第1563章 巨蛋体育馆!
就在春节的前几天,内地传来了消息。
殷俊提出的麒麟商业广场模式,已经得到了批准。
不过一开始批准的城市并不是殷俊期待的二十个,而是减少到了4个。
华京、沪海、粤州和临安。
但或许是内地觉得有点不好意思,他们同意殷俊在这四个城市里面,可以一次修建2座麒麟商业广场,而批下的土地,更是夸张的到了500亩上下。
是的。
你没有看错!
全都是500亩的。
都不知道为什么他们会给出这么大的面积。
200-300亩,已经是万达加上了自己的商业住房区的面积了,现在来个500亩,修建10个商业广场也是绰绰有余的!
这500亩土地虽然不是在目前的市中心,但距离市中心的直线距离,绝对不超过10公里。
以20年之后的目光来看,这就是四大城市的市中心了。
要是换成了40年之后……
啧啧
完全就是都市核心CBD区域啊!!
因此对于只开.放四个城市,殷俊是一点意见都没有。
殷俊心里也明白,这是因为他们还有分歧,所以把麒麟广场放在这四个城市里面,作为试点。
毕竟这四个城市都是华国最发达又民风开.放的城市,即便是有什么问题,也不会引起太大的波澜。
少年其实心里是很满意的。
说是提出了在未来十年之中,二十大城市、六十座麒麟商业广场的构想,但以他几十年的经验来看,内地根本不可能一口气全给批下来。
即便殷俊是最有名的爱国华人,是华人的骄傲,是未来的世界首富,也不可能。
思想观念的改变,并不是一朝一夕能成功的。
提出那么多,就是让他们来讨价还价的。
现在能一口气修建8座麒麟广场,当然也是很好的结果了。
等到三五年之后,8座麒麟商业广场运行良好,吸引了大量的人流,带动了大量的农副产品和小工业产品生产流通后,他们自然而然会同意继续推动。
另外,麒麟商业广场带来的效应,也会使得国内的大公司和一些有脑子的人,跟着去学习。
不说他们像是麒麟集团一样,搞那么大的阵仗,但是小型的百货商场、更小一点的杂货便利店,却也肯定会如同雨后春笋一样的冒出来的。
有了这样多的助力,那么商品的生产、农副产品的种植养殖,也都会进入一个繁荣期,从而提前进入跑步前进的发展阶段。
因为这些土地是政.府提供的,所以价格很便宜。
他们也知道了殷俊的习惯,绝对不会接受免费划拨的土地,每次都要付钱购买。
这样其实也好,麒麟集团也算是带了一个好头。
既然人家麒麟集团都每次坚持要付款买土地了,你们这些陆续进来的公司,好意思一毛不拔?
那可是会被人拿来反反复复比较的。
小公司也就算了,唾面自干。
大公司脸上却绝对的挂不住,在很多时候,他们还是很要脸的。
毕竟要脸就是要形象嘛。
平均一亩算下来,价格不过是10万人民币。
比起80年11月,霍健宁在临安谈的1万一亩的土地贵了十倍。
但你考虑到已经过了三年的时间,内地物价什么的都在上涨了,又是这么一大片连着的土地,还是完全的商业用途土地,不是工业用途的,所以总体说来,非常的划算。
要是换成了40年之后的价值来算,简直就是白送!
随便拿出其中一块500亩的土地,价值都得超过500亿!!
现在呢?
殷俊只用付出4亿人民币,便可以得到这么4000亩城市中心精华土地!!!
其实他们有打探过,能不能用美金来付账的。
结果这个事情被乐易铃一口回绝了,半点商量的余地都没有。
开什么玩笑!?
我们已经承诺了在内地的收入,10年都不流出一分钱,全在内地投资做生意、扩大生产了。
现在麒麟集团手里的人民币多得用都用不完,你们还要我们不断的投入外汇,这不是欺负老实人吗?
内地和麒麟集团联系的人员,早就已经摸清了乐总裁的脾气,看到她这么坚决,只能悻悻的作罢。
殷俊知道了以后,也没有去劝乐易铃的意思。
一个人做好事,或者说是一个公司做好事,绝对不能成为人善被人欺的角色。
一定要有自己的原则,不能无限制无底线的去做好事,那样最后害了的绝对是自己。
古往今来,有太多的例子证明这些了。
故而经常有俗语说,“好人不长命”,也是有它的道理。
本来在大家内地买东西,大家都是用人民币付账,偏偏你们要麒麟集团用外汇付款,还是在我们麒麟集团手里握着超过100亿人民币的情况下。
这显然有点过分了。
乐易铃的考量自然就是最正常的。
而且乐女王借机对内地表达了自己的不满。
明明要求20个城市、60座麒麟商业广场,居然减少到了4个城市、8座,这纯粹是伤害了麒麟集团的拳拳之心。
俗话说,会老的孩子有奶吃。
对于现在的内地来说,引进外资加强改.革开.放发展,以经济发展来提高民众的生活水平,提高国家的综合水准,就是最重要的事情。
想要达成这一点,作为眺望内地的香江,就是重中之重。
只有让香江的这些商人作为样板,让外面的华人,让欧美日韩的商人看到了他们的成功,才会蜂拥而至,带来资金和力量,推动内地的发展!
在重中之重的香江,殷俊又是那么出类拔萃的天才,麒麟集团更是香江排名前三的超级大集团,拥有莫大的影响力,是内地绝对不会去得罪的。
更别说殷俊还是出了名的爱国,铁杆的亲近内地。
要是这样的人,都和内地渐行渐远了,那造成的损失可是无法估量的。
没有人能承担得起这样的后果。
听到了乐易铃如此激烈的不满意见,内地非常的重视。
和殷俊商谈这个事情的黄副总,亲自打了电话过来,跟乐易铃解释了半天。
也不知道他们怎么谈的,挂了电话,乐易铃就把殷俊叫了过来,说了一个喜讯。
“什么!?”少年又惊又喜,“他们同意让我们修建巨蛋了?”
前世说起巨蛋,大部分喜欢体育娱乐的人都知道。
它一般指的是日.本东京的读卖巨人队主场体育馆,但同时也是举办篮球、橄榄球、职业摔跤以及演唱会的重要场所。
东京巨蛋可以容纳55000人,整个造型像是一颗巨大的鸡蛋横卧在那里,又因为位置在东京都,所以昵称才叫做东京巨蛋。
后来苔北也修建了一个小型的类似体育馆,也被称为苔北小巨蛋。
在喜欢娱乐的人眼中,巨蛋这样的体育馆,可以做成四面台,正是顶级歌星开演唱会的最佳场所。
东京巨蛋更是无数歌手艺人梦想开演唱会的地方。
比如迈克尔杰克逊、麦当娜、滚石乐队、玛丽亚凯莉、少.女时代等等,都在这里开过演唱会。
日.本本土的巨星以及乐团,也同样是把在这里开演唱会,当成自己的最大梦想。
就跟宝岛的歌手期望在小巨蛋开演唱会、香江的歌手期望在红勘开演唱会是一样的道理。
前世的华国内地,像是这样的专业大型体育馆,却是少之又少。
小的篮球馆倒是有,但只能坐三五千人,又称不上大型演唱会。
以至于很多歌星来华国内地,只能是在足球场临时改建成演唱会场所唱歌。
前世殷俊一直期望内地也有这种专业的演唱会体育馆。
不敢说跟东京巨蛋一样,至少也要比苔北小巨蛋、红勘大一些,能容纳三万人左右最好。
可惜的是,在殷俊穿越之前,这个愿望都没有实现。
因此在麒麟唱片开展了内地攻略、进行了两轮的巡回演唱会之后,殷俊便跟乐易铃提了好几次。
如果在重要的城市,能修建一座大型的体育馆,专门举办体育赛事和演唱会,这可是提高麒麟集团的声望,增加竞争力的好策略。
当时乐易铃没有多说,没想到如今她给了殷俊一个惊喜。
内地对于这种大型的运动赛事和演唱会,实际上管控是很严的。
前两次麒麟唱片的巡回演唱会,内地警.察防备得那叫一个严密。
况且内地根本就没有这种让私人公司修建体育馆的先例,在他们看来,这些东西,都应该由国家来修建,然后控制在国家的手里。
而今乐易铃能把它谈下来,实在是意外之喜。
“其实也没有你想的那么难。”乐易铃看着殷俊高兴,也微笑起来,“第一,他们现在是愧对我们,自然要做出一些补偿;第二个,麒麟集团在重要城市修建巨蛋体育馆,是要花很多钱的,正好拉动经济;第三个,巨蛋也算是一种地标建筑,他们喜欢这些漂亮的东西,能为一个城市增光添彩;第四,之前我们两次巡回演出都很成功,他们对麒麟集团也是放了心。”
殷俊连连的点头,“地址呢?怎么选择?”
花钱他不怕,能让巨蛋修建起来,国内所有的歌手,可都会感激麒麟集团,也是会让麒麟唱片成为国内歌唱行业的龙头的。
想想看,谁开演唱会不愿意在巨蛋里面?
想要在巨蛋开演唱会,你不和麒麟唱片的关系搞好,能进去得了吗?
40年之后,虽然唱片行业进入了最低谷,但演唱会可是越来越多,越来越火爆的啊!
“他们不是麒麟广场批了500亩地吗?每个城市选择一个麒麟广场,旁边修建巨蛋就好。不过在他们批准下一批可以修建麒麟广场的城市之前,我们只能在现有的4个城市修建巨蛋体育馆。”乐易铃胸有成竹的道:“我找人询问过,要修建一座这样的四面台体育馆,差不多100亩土地就够了。到时候巨蛋和麒麟广场相辅相成,可是一个很好的商业热门圈呢!”
“当然!”
少年展颜笑了。
只要商业广场和巨蛋挨在一起,想要不成为城市又一个核心商圈都难。
至于说巨蛋体育馆目前只能修建4个的要求,也并没有多苛刻。
除了超级大城市,其余的一二线城市,还没办法支撑起那么频繁的体育和歌唱赛事啊!
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殷俊提出的麒麟商业广场模式,已经得到了批准。
不过一开始批准的城市并不是殷俊期待的二十个,而是减少到了4个。
华京、沪海、粤州和临安。
但或许是内地觉得有点不好意思,他们同意殷俊在这四个城市里面,可以一次修建2座麒麟商业广场,而批下的土地,更是夸张的到了500亩上下。
是的。
你没有看错!
全都是500亩的。
都不知道为什么他们会给出这么大的面积。
200-300亩,已经是万达加上了自己的商业住房区的面积了,现在来个500亩,修建10个商业广场也是绰绰有余的!
这500亩土地虽然不是在目前的市中心,但距离市中心的直线距离,绝对不超过10公里。
以20年之后的目光来看,这就是四大城市的市中心了。
要是换成了40年之后……
啧啧
完全就是都市核心CBD区域啊!!
因此对于只开.放四个城市,殷俊是一点意见都没有。
殷俊心里也明白,这是因为他们还有分歧,所以把麒麟广场放在这四个城市里面,作为试点。
毕竟这四个城市都是华国最发达又民风开.放的城市,即便是有什么问题,也不会引起太大的波澜。
少年其实心里是很满意的。
说是提出了在未来十年之中,二十大城市、六十座麒麟商业广场的构想,但以他几十年的经验来看,内地根本不可能一口气全给批下来。
即便殷俊是最有名的爱国华人,是华人的骄傲,是未来的世界首富,也不可能。
思想观念的改变,并不是一朝一夕能成功的。
提出那么多,就是让他们来讨价还价的。
现在能一口气修建8座麒麟广场,当然也是很好的结果了。
等到三五年之后,8座麒麟商业广场运行良好,吸引了大量的人流,带动了大量的农副产品和小工业产品生产流通后,他们自然而然会同意继续推动。
另外,麒麟商业广场带来的效应,也会使得国内的大公司和一些有脑子的人,跟着去学习。
不说他们像是麒麟集团一样,搞那么大的阵仗,但是小型的百货商场、更小一点的杂货便利店,却也肯定会如同雨后春笋一样的冒出来的。
有了这样多的助力,那么商品的生产、农副产品的种植养殖,也都会进入一个繁荣期,从而提前进入跑步前进的发展阶段。
因为这些土地是政.府提供的,所以价格很便宜。
他们也知道了殷俊的习惯,绝对不会接受免费划拨的土地,每次都要付钱购买。
这样其实也好,麒麟集团也算是带了一个好头。
既然人家麒麟集团都每次坚持要付款买土地了,你们这些陆续进来的公司,好意思一毛不拔?
那可是会被人拿来反反复复比较的。
小公司也就算了,唾面自干。
大公司脸上却绝对的挂不住,在很多时候,他们还是很要脸的。
毕竟要脸就是要形象嘛。
平均一亩算下来,价格不过是10万人民币。
比起80年11月,霍健宁在临安谈的1万一亩的土地贵了十倍。
但你考虑到已经过了三年的时间,内地物价什么的都在上涨了,又是这么一大片连着的土地,还是完全的商业用途土地,不是工业用途的,所以总体说来,非常的划算。
要是换成了40年之后的价值来算,简直就是白送!
随便拿出其中一块500亩的土地,价值都得超过500亿!!
现在呢?
殷俊只用付出4亿人民币,便可以得到这么4000亩城市中心精华土地!!!
其实他们有打探过,能不能用美金来付账的。
结果这个事情被乐易铃一口回绝了,半点商量的余地都没有。
开什么玩笑!?
我们已经承诺了在内地的收入,10年都不流出一分钱,全在内地投资做生意、扩大生产了。
现在麒麟集团手里的人民币多得用都用不完,你们还要我们不断的投入外汇,这不是欺负老实人吗?
内地和麒麟集团联系的人员,早就已经摸清了乐总裁的脾气,看到她这么坚决,只能悻悻的作罢。
殷俊知道了以后,也没有去劝乐易铃的意思。
一个人做好事,或者说是一个公司做好事,绝对不能成为人善被人欺的角色。
一定要有自己的原则,不能无限制无底线的去做好事,那样最后害了的绝对是自己。
古往今来,有太多的例子证明这些了。
故而经常有俗语说,“好人不长命”,也是有它的道理。
本来在大家内地买东西,大家都是用人民币付账,偏偏你们要麒麟集团用外汇付款,还是在我们麒麟集团手里握着超过100亿人民币的情况下。
这显然有点过分了。
乐易铃的考量自然就是最正常的。
而且乐女王借机对内地表达了自己的不满。
明明要求20个城市、60座麒麟商业广场,居然减少到了4个城市、8座,这纯粹是伤害了麒麟集团的拳拳之心。
俗话说,会老的孩子有奶吃。
对于现在的内地来说,引进外资加强改.革开.放发展,以经济发展来提高民众的生活水平,提高国家的综合水准,就是最重要的事情。
想要达成这一点,作为眺望内地的香江,就是重中之重。
只有让香江的这些商人作为样板,让外面的华人,让欧美日韩的商人看到了他们的成功,才会蜂拥而至,带来资金和力量,推动内地的发展!
在重中之重的香江,殷俊又是那么出类拔萃的天才,麒麟集团更是香江排名前三的超级大集团,拥有莫大的影响力,是内地绝对不会去得罪的。
更别说殷俊还是出了名的爱国,铁杆的亲近内地。
要是这样的人,都和内地渐行渐远了,那造成的损失可是无法估量的。
没有人能承担得起这样的后果。
听到了乐易铃如此激烈的不满意见,内地非常的重视。
和殷俊商谈这个事情的黄副总,亲自打了电话过来,跟乐易铃解释了半天。
也不知道他们怎么谈的,挂了电话,乐易铃就把殷俊叫了过来,说了一个喜讯。
“什么!?”少年又惊又喜,“他们同意让我们修建巨蛋了?”
前世说起巨蛋,大部分喜欢体育娱乐的人都知道。
它一般指的是日.本东京的读卖巨人队主场体育馆,但同时也是举办篮球、橄榄球、职业摔跤以及演唱会的重要场所。
东京巨蛋可以容纳55000人,整个造型像是一颗巨大的鸡蛋横卧在那里,又因为位置在东京都,所以昵称才叫做东京巨蛋。
后来苔北也修建了一个小型的类似体育馆,也被称为苔北小巨蛋。
在喜欢娱乐的人眼中,巨蛋这样的体育馆,可以做成四面台,正是顶级歌星开演唱会的最佳场所。
东京巨蛋更是无数歌手艺人梦想开演唱会的地方。
比如迈克尔杰克逊、麦当娜、滚石乐队、玛丽亚凯莉、少.女时代等等,都在这里开过演唱会。
日.本本土的巨星以及乐团,也同样是把在这里开演唱会,当成自己的最大梦想。
就跟宝岛的歌手期望在小巨蛋开演唱会、香江的歌手期望在红勘开演唱会是一样的道理。
前世的华国内地,像是这样的专业大型体育馆,却是少之又少。
小的篮球馆倒是有,但只能坐三五千人,又称不上大型演唱会。
以至于很多歌星来华国内地,只能是在足球场临时改建成演唱会场所唱歌。
前世殷俊一直期望内地也有这种专业的演唱会体育馆。
不敢说跟东京巨蛋一样,至少也要比苔北小巨蛋、红勘大一些,能容纳三万人左右最好。
可惜的是,在殷俊穿越之前,这个愿望都没有实现。
因此在麒麟唱片开展了内地攻略、进行了两轮的巡回演唱会之后,殷俊便跟乐易铃提了好几次。
如果在重要的城市,能修建一座大型的体育馆,专门举办体育赛事和演唱会,这可是提高麒麟集团的声望,增加竞争力的好策略。
当时乐易铃没有多说,没想到如今她给了殷俊一个惊喜。
内地对于这种大型的运动赛事和演唱会,实际上管控是很严的。
前两次麒麟唱片的巡回演唱会,内地警.察防备得那叫一个严密。
况且内地根本就没有这种让私人公司修建体育馆的先例,在他们看来,这些东西,都应该由国家来修建,然后控制在国家的手里。
而今乐易铃能把它谈下来,实在是意外之喜。
“其实也没有你想的那么难。”乐易铃看着殷俊高兴,也微笑起来,“第一,他们现在是愧对我们,自然要做出一些补偿;第二个,麒麟集团在重要城市修建巨蛋体育馆,是要花很多钱的,正好拉动经济;第三个,巨蛋也算是一种地标建筑,他们喜欢这些漂亮的东西,能为一个城市增光添彩;第四,之前我们两次巡回演出都很成功,他们对麒麟集团也是放了心。”
殷俊连连的点头,“地址呢?怎么选择?”
花钱他不怕,能让巨蛋修建起来,国内所有的歌手,可都会感激麒麟集团,也是会让麒麟唱片成为国内歌唱行业的龙头的。
想想看,谁开演唱会不愿意在巨蛋里面?
想要在巨蛋开演唱会,你不和麒麟唱片的关系搞好,能进去得了吗?
40年之后,虽然唱片行业进入了最低谷,但演唱会可是越来越多,越来越火爆的啊!
“他们不是麒麟广场批了500亩地吗?每个城市选择一个麒麟广场,旁边修建巨蛋就好。不过在他们批准下一批可以修建麒麟广场的城市之前,我们只能在现有的4个城市修建巨蛋体育馆。”乐易铃胸有成竹的道:“我找人询问过,要修建一座这样的四面台体育馆,差不多100亩土地就够了。到时候巨蛋和麒麟广场相辅相成,可是一个很好的商业热门圈呢!”
“当然!”
少年展颜笑了。
只要商业广场和巨蛋挨在一起,想要不成为城市又一个核心商圈都难。
至于说巨蛋体育馆目前只能修建4个的要求,也并没有多苛刻。
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