第1586章 积极认购
霍先生率领的考察团,在三天之后便回到了香江。
这次考察团的收获,不能说没有,但振奋人心的合作却没有。
或者说是没有开始。
但杜先生既然说了沪海普东鹿家嘴的土地会拍卖转让,那就肯定会有巨额交易的发生。
这也是大家所期待的。
虽然沪海距离香江远了点,可那也是华国的中心啊,在那里做房地产生意,是多少人的梦想?
而且这个消息,很快就传遍了整个香江。——在殷俊他们还没有回来之前。
香江有钱人很多,有钱的公司也很多。
有不少的人,都在过去几年南湾和粤州的住房改革试点之中,赚取了大量的好处。
粤州和南湾虽然好,也比较亲近,但沪海才是华国第一城市,这一点,在沪海开埠之后,便逐渐的被世人所认同。
如今已经过去一百多年,无论遭遇什么事情,沪海还是那个沪海。
更别说香江富豪们的组成,本来就是由两大部分组成。
第一个当然是近在咫尺的粤东地区,无论李超人、郑羽彤、李照基等人,未来的香江三大富豪,都是粤东籍的。
第二个便是沪海及其周边地区了。
包船王是凌波人,曹光标是凌波人,还有一堆做实业的富豪,也大多是从沪海及其周边而来。
远离家乡几十年之后,居然有了这么一个大好机会,可以让自己回到沪海投资,而且是争夺那么大一块肥肉,谁不心动?
于是回来的那几天,包钰刚、曹光标等人的家里,真是挤满了同乡。
大家议论纷纷,嚷着要跟着几位大佬,在后面投资。
钱不够不是问题,大家成立一个商会,不够的就集资凑成一股,这样就能得到更多的土地份额。
相比之下,粤东籍的那些富豪们,也是没落后。
霍先生、李超人、郑羽彤、李照基等人的家里,这几天也同样的门庭若市。
唯独殷俊家里,没有几个人来谈这事儿。
不但是因为殷俊不喜欢交际,而且是殷俊目前为止,都没有什么拉帮结派,没办法归属他属于哪一派的。
虽然殷俊和霍先生、李超人、郑羽彤、李照基等人关系很好,甚至他还直接投资了李超人的长江实业和李照基的恒基兆业,但他却没有归属到粤东一系里面。
毕竟文化氛围不一样,大家的经历也不一样,所以粤东籍的富豪们有什么活动,殷俊都是不参加的。
你要说殷俊是包船王那边的江浙一系?
那就更不是了。
即便是包船王把殷俊当后辈,逢人便说殷俊绝对是以后香江的扛鼎之人,但江浙那边的抱团更紧更封闭,殷俊也不大喜欢,几次邀请殷俊去参加联谊会,殷俊都拒绝了。
所以,总的来说,殷俊相当于是自成一系的人物。
当然了,以他现在的身份地位来说,肯定能扛得起这个担子。
对于鹿家嘴沿江土地的事情,殷俊回来跟乐易铃说了一遍后,便没有再去管。
无论事情怎么变化,只要是能卖地,那么殷俊肯定会得到最大的那一块蛋糕,这是毋庸置疑的。
这也是对殷俊这些年完全力撑内地,遇到艰难从来没有退缩的奖赏。
既然如此,乐易铃现在要忙碌的,就是赶紧的调整集团的发展方向和目标,尽可能的在今年年底凑出一大笔现金来。
因为沪海那边买地,肯定是要现金的,可没有什么分期付款的事情。
殷俊也对乐易铃说了,到时候砸的钱越多,得到的土地就越多。
作为麒麟集团的执行总裁,乐易铃是去过沪海的,而且不只一次。
凡是去过沪海的香江商人们,对于黄浦江两岸的感觉,都和对维多利亚港两岸的感觉一样,认定了这就是以后沪海最为繁华的区域。
普东现在就是农村,到处都是泥土地。
沪海本地人很嫌弃那边,但在善于发现机会、抓住机会的香江人来说,这却是不折不扣的宝地。
如今有了这个机会,乐易铃自然不会放过,当然是能买多少是多少。
沪海的土地价格再贵,能贵得过香江吗?
我们在香江都准备购买天量的土地了,还缺你沪海的那一点?
真正这两天让殷俊和乐易铃忙碌的,却是西澳州圣诞溪矿区的事儿。
之前人们只是羡慕,殷俊又一次好运护身,让他居然在万里之外的西澳州,找到了那么一大个铁矿。
依照麒麟卫视和《麒麟日报》的连篇报道,这一次找到的含铁量高达65的15亿吨矿区,即便是按照现在的价值估算,都是300亿美金。
如果慢慢的开采,边开采边等待铁矿石价格涨价,以整体30年采矿区间来算,圣诞溪矿区的铁矿石价值,最低最低要翻一倍,到600亿美金。
运气好的话,铁矿石需求增加,多涨几十个百分点也完全有可能。
当下铁矿石的各种成本加在一起,利润率倒是不怎么高,平均只有1020左右。
但架不住人家圣诞溪铁矿质量高、储存量多啊!
最少最少,殷俊在圣诞溪矿区获得的利润,也应该是60亿美金上下,平均一年入账2亿美金。
乍一看,这个利润率可真的是低,还比不过麒麟文化动漫产业带来利润的十分之一。
可是考虑到铁矿石给工业带来的支撑作用,还有其它的各种社会效应,这就更显得非常重要。
李超人他们带回来的消息很多,其中有一条就是,在沪海能不能购买土地,就要看你跟内地的关系,还有做了什么事情。
霍先生和殷俊这样的人不用说了,绝对是最大的蛋糕有他们一份儿,人家是铁杆,别人不能比。
包船王和李超人这些也不一样,他们实力雄厚,争夺的双方都在拉拢他们,而他们也是对内地有极大的善意,所以肯定他们的份额也不小。
香江的许多富豪,也就是第二档次、第三档次的,身家在5亿到1亿左右的那群人,属于比较尴尬的存在。
在这种大事的面前,通常都没有他们的份儿。
可他们又想要积极的参与,参与进这个赚取财富的盛宴之中。
想要参与进去,总得有个机会。
从郑羽彤身边的人也传出了一个消息,那就是殷俊和沪海的杜先生,在谈论普东土地的时候,也谈到了这个西澳州的圣诞溪矿区
殷俊承诺把这些铁矿石都卖给华国,全部从沪海港口入关,而且价格绝对不贵,为此杜先生非常高兴,因此便给殷俊许诺了不少的好处。
除开了黄浦江畔的土地之外,还有不少在沪海做生意的优惠政策,也都有。
然后呢,李超人、郑羽彤等人也不是傻子,他们听到消息后,纷纷的找了殷俊,想要购买圣诞溪矿区的股份,这样相当于他们也在其中参了一脚,那么杜先生许诺的好处,也有他们的份儿。
其实从深处考虑的话,给内地供应大量的优质铁矿石,对整个内地都有好处。
那么在每一个需要铁矿石的城市,肯定都会对麒麟矿业欢迎之至,然后给予大量的优惠政策吧?
这些中等公司的董事长和老板们,如此一联想,才恍然大悟,原来是这么一回事儿。
然而想归想,圣诞溪矿区的盘子太大了,以他们的身家,根本进去连渣都不算,真是徒添奈何!
不过,紧接着又从李照基那边熟识的人传出了消息。
据说殷俊为了照顾老朋友们,直接按照现在的15亿吨,每吨20美金的价格,将圣诞溪矿区的估值,定在了300亿美金,让李超人他们入股。
不考虑任何的未来增值,甚至是不考虑还有可能多出来的矿石资源,仅仅是以现有的15亿吨铁矿石估值,这实在是太良心了啊!
即便是加上了15亿美金左右的港口、铁路、矿区建设费用,也不过是315亿美金!
更重要的是,殷俊并没有限制这些老朋友们买多少份额,买多买少都无所谓。
反正315亿美金的大盘子,除了汇丰银行、渣打银行之外,香江没有第三家银行能承受,更别说是什么公司了。
既然李超人能行、李四哥可以,郑羽彤也要买,那么我们应该也可以吧?
花点钱买这么一个入场券,然后本身铁矿资源又是很好的资产,有什么不好呢?
于是,一群人纷纷呼朋唤友,到处去寻找可以和殷俊说上话的人。
香江本来就很小,许多人都是抬头不见低头见的,所以无论是关衫和张冰倩,还是赵雅之,或者是乐易铃等人,都摊上了不少的人情,想要来购买圣诞溪矿区的股份。
经过了几天和乐易铃忙碌的接待、整理,等到统计的数目一出来,殷俊自己也忍不住大吃一惊。
因为所有有意向认购的资金,已经突破了63亿美金——500亿港币上下!
说起来,这也是殷俊的名声够好,人品过硬。
否则虽然说是这么一个超大型的铁矿,但香江人又没有看到实物,就来购买……万一,万一这是一个骗局呢?
万一只是殷俊授意自己旗下的新闻媒体,故意散布的假消息,专门就是为了骗取集资款的呢?
要知道,15亿吨的铁矿石标准,根本没有经过西澳州的官方证实,甚至于现在这个矿区到底存在不存在,都还没有更多的情报显示。
如果这事儿是假的……
如果这是一个惊天大骗局……
那真是香江数百个富豪,数百个公司,数百亿港币的资金,都会被骗走!
也正因为圣诞溪矿区是殷俊的,所以这些人,从霍先生和包船王开始,一直到李超人等等,都选择了信任。
对于这一点,殷俊自己是感到非常自豪的。
毕竟他也已经成了名字等同于金钱的人,拥有“信用则是财富”的标签!
这么多年以来,殷俊一直努力打造自己的金字招牌,如今到了现在,总算是体现出来了它的威力。
但这还远远不够。
要等到有一天,殷俊的名字在全世界范围内,都能当作钱来用,那才是最值得骄傲的时刻!
……
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这次考察团的收获,不能说没有,但振奋人心的合作却没有。
或者说是没有开始。
但杜先生既然说了沪海普东鹿家嘴的土地会拍卖转让,那就肯定会有巨额交易的发生。
这也是大家所期待的。
虽然沪海距离香江远了点,可那也是华国的中心啊,在那里做房地产生意,是多少人的梦想?
而且这个消息,很快就传遍了整个香江。——在殷俊他们还没有回来之前。
香江有钱人很多,有钱的公司也很多。
有不少的人,都在过去几年南湾和粤州的住房改革试点之中,赚取了大量的好处。
粤州和南湾虽然好,也比较亲近,但沪海才是华国第一城市,这一点,在沪海开埠之后,便逐渐的被世人所认同。
如今已经过去一百多年,无论遭遇什么事情,沪海还是那个沪海。
更别说香江富豪们的组成,本来就是由两大部分组成。
第一个当然是近在咫尺的粤东地区,无论李超人、郑羽彤、李照基等人,未来的香江三大富豪,都是粤东籍的。
第二个便是沪海及其周边地区了。
包船王是凌波人,曹光标是凌波人,还有一堆做实业的富豪,也大多是从沪海及其周边而来。
远离家乡几十年之后,居然有了这么一个大好机会,可以让自己回到沪海投资,而且是争夺那么大一块肥肉,谁不心动?
于是回来的那几天,包钰刚、曹光标等人的家里,真是挤满了同乡。
大家议论纷纷,嚷着要跟着几位大佬,在后面投资。
钱不够不是问题,大家成立一个商会,不够的就集资凑成一股,这样就能得到更多的土地份额。
相比之下,粤东籍的那些富豪们,也是没落后。
霍先生、李超人、郑羽彤、李照基等人的家里,这几天也同样的门庭若市。
唯独殷俊家里,没有几个人来谈这事儿。
不但是因为殷俊不喜欢交际,而且是殷俊目前为止,都没有什么拉帮结派,没办法归属他属于哪一派的。
虽然殷俊和霍先生、李超人、郑羽彤、李照基等人关系很好,甚至他还直接投资了李超人的长江实业和李照基的恒基兆业,但他却没有归属到粤东一系里面。
毕竟文化氛围不一样,大家的经历也不一样,所以粤东籍的富豪们有什么活动,殷俊都是不参加的。
你要说殷俊是包船王那边的江浙一系?
那就更不是了。
即便是包船王把殷俊当后辈,逢人便说殷俊绝对是以后香江的扛鼎之人,但江浙那边的抱团更紧更封闭,殷俊也不大喜欢,几次邀请殷俊去参加联谊会,殷俊都拒绝了。
所以,总的来说,殷俊相当于是自成一系的人物。
当然了,以他现在的身份地位来说,肯定能扛得起这个担子。
对于鹿家嘴沿江土地的事情,殷俊回来跟乐易铃说了一遍后,便没有再去管。
无论事情怎么变化,只要是能卖地,那么殷俊肯定会得到最大的那一块蛋糕,这是毋庸置疑的。
这也是对殷俊这些年完全力撑内地,遇到艰难从来没有退缩的奖赏。
既然如此,乐易铃现在要忙碌的,就是赶紧的调整集团的发展方向和目标,尽可能的在今年年底凑出一大笔现金来。
因为沪海那边买地,肯定是要现金的,可没有什么分期付款的事情。
殷俊也对乐易铃说了,到时候砸的钱越多,得到的土地就越多。
作为麒麟集团的执行总裁,乐易铃是去过沪海的,而且不只一次。
凡是去过沪海的香江商人们,对于黄浦江两岸的感觉,都和对维多利亚港两岸的感觉一样,认定了这就是以后沪海最为繁华的区域。
普东现在就是农村,到处都是泥土地。
沪海本地人很嫌弃那边,但在善于发现机会、抓住机会的香江人来说,这却是不折不扣的宝地。
如今有了这个机会,乐易铃自然不会放过,当然是能买多少是多少。
沪海的土地价格再贵,能贵得过香江吗?
我们在香江都准备购买天量的土地了,还缺你沪海的那一点?
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之前人们只是羡慕,殷俊又一次好运护身,让他居然在万里之外的西澳州,找到了那么一大个铁矿。
依照麒麟卫视和《麒麟日报》的连篇报道,这一次找到的含铁量高达65的15亿吨矿区,即便是按照现在的价值估算,都是300亿美金。
如果慢慢的开采,边开采边等待铁矿石价格涨价,以整体30年采矿区间来算,圣诞溪矿区的铁矿石价值,最低最低要翻一倍,到600亿美金。
运气好的话,铁矿石需求增加,多涨几十个百分点也完全有可能。
当下铁矿石的各种成本加在一起,利润率倒是不怎么高,平均只有1020左右。
但架不住人家圣诞溪铁矿质量高、储存量多啊!
最少最少,殷俊在圣诞溪矿区获得的利润,也应该是60亿美金上下,平均一年入账2亿美金。
乍一看,这个利润率可真的是低,还比不过麒麟文化动漫产业带来利润的十分之一。
可是考虑到铁矿石给工业带来的支撑作用,还有其它的各种社会效应,这就更显得非常重要。
李超人他们带回来的消息很多,其中有一条就是,在沪海能不能购买土地,就要看你跟内地的关系,还有做了什么事情。
霍先生和殷俊这样的人不用说了,绝对是最大的蛋糕有他们一份儿,人家是铁杆,别人不能比。
包船王和李超人这些也不一样,他们实力雄厚,争夺的双方都在拉拢他们,而他们也是对内地有极大的善意,所以肯定他们的份额也不小。
香江的许多富豪,也就是第二档次、第三档次的,身家在5亿到1亿左右的那群人,属于比较尴尬的存在。
在这种大事的面前,通常都没有他们的份儿。
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从郑羽彤身边的人也传出了一个消息,那就是殷俊和沪海的杜先生,在谈论普东土地的时候,也谈到了这个西澳州的圣诞溪矿区
殷俊承诺把这些铁矿石都卖给华国,全部从沪海港口入关,而且价格绝对不贵,为此杜先生非常高兴,因此便给殷俊许诺了不少的好处。
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然后呢,李超人、郑羽彤等人也不是傻子,他们听到消息后,纷纷的找了殷俊,想要购买圣诞溪矿区的股份,这样相当于他们也在其中参了一脚,那么杜先生许诺的好处,也有他们的份儿。
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那么在每一个需要铁矿石的城市,肯定都会对麒麟矿业欢迎之至,然后给予大量的优惠政策吧?
这些中等公司的董事长和老板们,如此一联想,才恍然大悟,原来是这么一回事儿。
然而想归想,圣诞溪矿区的盘子太大了,以他们的身家,根本进去连渣都不算,真是徒添奈何!
不过,紧接着又从李照基那边熟识的人传出了消息。
据说殷俊为了照顾老朋友们,直接按照现在的15亿吨,每吨20美金的价格,将圣诞溪矿区的估值,定在了300亿美金,让李超人他们入股。
不考虑任何的未来增值,甚至是不考虑还有可能多出来的矿石资源,仅仅是以现有的15亿吨铁矿石估值,这实在是太良心了啊!
即便是加上了15亿美金左右的港口、铁路、矿区建设费用,也不过是315亿美金!
更重要的是,殷俊并没有限制这些老朋友们买多少份额,买多买少都无所谓。
反正315亿美金的大盘子,除了汇丰银行、渣打银行之外,香江没有第三家银行能承受,更别说是什么公司了。
既然李超人能行、李四哥可以,郑羽彤也要买,那么我们应该也可以吧?
花点钱买这么一个入场券,然后本身铁矿资源又是很好的资产,有什么不好呢?
于是,一群人纷纷呼朋唤友,到处去寻找可以和殷俊说上话的人。
香江本来就很小,许多人都是抬头不见低头见的,所以无论是关衫和张冰倩,还是赵雅之,或者是乐易铃等人,都摊上了不少的人情,想要来购买圣诞溪矿区的股份。
经过了几天和乐易铃忙碌的接待、整理,等到统计的数目一出来,殷俊自己也忍不住大吃一惊。
因为所有有意向认购的资金,已经突破了63亿美金——500亿港币上下!
说起来,这也是殷俊的名声够好,人品过硬。
否则虽然说是这么一个超大型的铁矿,但香江人又没有看到实物,就来购买……万一,万一这是一个骗局呢?
万一只是殷俊授意自己旗下的新闻媒体,故意散布的假消息,专门就是为了骗取集资款的呢?
要知道,15亿吨的铁矿石标准,根本没有经过西澳州的官方证实,甚至于现在这个矿区到底存在不存在,都还没有更多的情报显示。
如果这事儿是假的……
如果这是一个惊天大骗局……
那真是香江数百个富豪,数百个公司,数百亿港币的资金,都会被骗走!
也正因为圣诞溪矿区是殷俊的,所以这些人,从霍先生和包船王开始,一直到李超人等等,都选择了信任。
对于这一点,殷俊自己是感到非常自豪的。
毕竟他也已经成了名字等同于金钱的人,拥有“信用则是财富”的标签!
这么多年以来,殷俊一直努力打造自己的金字招牌,如今到了现在,总算是体现出来了它的威力。
但这还远远不够。
要等到有一天,殷俊的名字在全世界范围内,都能当作钱来用,那才是最值得骄傲的时刻!
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