第1608章 皆大欢喜
毫无疑问,第二天的报纸上,殷俊和温璧霞牵手走出拍卖会的照片,就占据了头版头条。
《有钱人的世界!》
《疯狂!最刺激的拍卖会!》
《豪掷4000万,俊少胃口天下第一!》
《创下香江有史以来车牌拍卖纪录,俊少大手笔是为何?》
《一人独自拥有4个单位数车牌,俊少豪气万千,即将成为香江第一人?!》
《邻家有女初长成!温璧霞和殷俊的关系,终于要发生改变了吗?》
《……》
清晨起来,看着这么一大堆的报纸,温璧霞嘴儿就翘了起来,还哼着歌儿,显得很高兴。
别误会。
她虽然昨晚是在施勋道的庄园休息的,但和殷俊是两个不同的房间。
虽然温璧霞今年已经快18岁了,可少年始终没有碰她。
但温璧霞丝毫不担心,6月份就是自己的18岁生日了,俊哥就是在关嘉慧18岁的时候要的她,自己当然要一视同仁,否则我就哭给俊哥看。
其实两人都明白,已经到了这种地步,除了殷俊,温璧霞还能去嫁给谁?
除了殷俊,谁又敢娶温璧霞?
阳光从外面洒落进来,映衬着少女的洁白肌肤,显得越发的清美。
清美之中,却又透露着一股上天赐予的娇美。
看着娇艳如花的温璧霞,刚刚锻炼后洗漱了的殷俊微微点头,不知不觉间,那个黑黢黢的瘦小丫头,已经亭亭玉立了啊!
“俊哥,你看他们写的东西,真是太有想象力了,不去写小说或者剧本真是可惜了呢!”温璧霞扬着报纸,对殷俊道。
“不外乎就是吹嘘、夸大、怀疑、猜测……这些东西。”殷俊坐在了她的对面,看着桌上还剩了不少的食物,也不客气,直接拿起来就吃。
“呀,都冷了呢!”对于俊哥不介意吃自己剩下的东西,温璧霞更是欣慰,嘴角的酒窝都笑了出来,不过她还是对着远处站着的佣人招了招手,“文妈,麻烦你再去端一份早餐上来,多加一份辣子。”
殷俊是鄂北人,不算很喜欢吃辣,可也吃不惯香江的清淡饮食。
以前在出租屋的时候,章婶都会给他配上一碟辣子,浇在车仔面上面,那才叫一个美味。
想想以前和现在,其实除了房子大了一些,出门有车,有了几个老婆之外,殷俊的生活并没有太多改变。
他吃东西从来不吃什么山珍海味,如果不是款待客人,他平日里一个人就是一荤一素一汤。
有时候在公司的时候,也去蹭乐易铃的饭,结果乐姐姐经常吃素,害得殷俊还得让食堂送一碗车仔面到自己的办公室。
衣服倒是有点讲究,主要是各位老婆、妹妹们要送给他。
就连年龄最小的黎芝,也为殷俊买了不少的东西,比如皮鞋、衬衣等等,价格虽然不是顶级名牌的,但那份心意就让殷俊心里暖暖的。
至于其她老婆们,那就更喜欢在他身上花钱了,每年殷俊的新衣服都是上百套,天知道她们哪里那么喜欢买东西。
不过,妹妹和老婆们的眼光还是挺好的,殷俊的穿着经常都要登上时尚杂志,而且还有欧美、日韩的杂志,这便能说明她们的欣赏品味。
一会儿的功夫,一份早餐便端了过来。
有一小碗的车仔面,还有两个面窝,一碟辣子。
见到殷俊吃完了自己的剩下的,又开始吃起了新的,温璧霞放下了报纸,玉手撑着粉臻,就这么看着他吃。
不仅仅是她,殷俊的好多老婆都有这种习惯,就连赵女神和天后姐姐也是这样。
所以殷俊都习惯了。
不急不慢的吃完了早餐,不知不觉时间已经过去了半个小时,时钟已经快指向早上8点了。
“俊哥。”温璧霞此时开始问问题了。
“嗯?”
“为什么昨天晚上,你会去特意提醒他们,让他们去大屿山买土地啊?”温璧霞问道,“我们自己的土地都没有下来,如果让他们提前捡了便宜,我们岂不是亏了?”
“你都知道我们的土地还没有下来,那港府那边,难道会这么傻,提前把土地给别人啊?”殷俊道,“在我的大屿山发展计划之前,政府是不可能卖一块大屿山土地的。”
“我明白了!”温璧霞也是聪明的女孩子,“我们的大屿山发展计划批了下来,确定了30平方公里的土地在哪里,港府才好进行新的规划,确定大屿山土地的价格。靠近我们的,肯定是要贵一些的!”
“是这个道理。”殷俊微微颌首。
“可这么蜂拥着拥挤过去,难道不怕开发太多,没有那么多的游客,从而亏本吗?”温璧霞道,“如果他们的商业设施分散了我们的消费人群,我们就在为他们作嫁衣裳了嘛!”
“当然不会。”殷俊摇头说道,“首先,大屿山的核心区域,仍旧只能是迪斯尼乐园。我们的一切发展,都是围绕着迪斯尼乐园的。最核心的一圈,肯定是麒麟集团的地盘,没有理由他们去更远的地方消费,而不是就近来消费吧?
然后,单凭着一个迪斯尼乐园,肯定也是不够的,我们就需要有更多的项目。比如我的海边度假村、森林酒店、攀岩乐园这些东西,都是一种尝试和开发,让这些项目和迪斯尼乐园综合在一起,那么游客们就会在这个区域内消费游玩。
最后一点,一个区域如果只是有游客,是没办法发展得繁华的。所以我才要在大屿山发展计划里面,增加了居民区和商业区。有本地人在这个区域生活,那么它的便利性和实用性就会大大的增加,也是进一步方便了游客们。”
顿了顿,殷俊又道,“其实包括居民区在内,还有我想要其它地产商们在这里买地修建住房和商厦,还有一个重要的目的。”
“说说!”温璧霞饶有兴趣的道。
“要是只有麒麟集团一家在这大屿山岛上,我们的水电气基础设施,究竟是该我们自己来做,还是由政府出钱呢?如果只有我们这一家,那么通往港岛和九龙的道路、甚至是海底隧道,是不是都该我们来修建呢?”殷俊道,“甚至于说,大屿山的区域各种道路、公交、堤坝等等设施,政府又有没有心思去大力开发维护呢?”
温璧霞听得恍然大悟,“所以让大家都来,把大屿山开发得更加彻底一点,那么政府就没有理由偷懒搪塞了,这些所有的公共基础建设,都应该是他们必须做的!”
“对了!”
殷俊颌首道,“你想想看,人多才热闹,才会有更多的商业氛围,平日里的店铺生意才会好,我们得到的租金也就会更多,生活也会更加便利……然后呢,这么数以百亿计的费用,政府就自己出了,后续的维护维修也是该他们来做,我们多省心啊!”
“嗯!”
温璧霞不由自主的崇拜的看着殷俊,“俊哥,你真聪明!”
“呵呵!光是聪明可不行,需要多想多琢磨,才能把事情分析清楚。”殷俊笑道,“当然了,最为重要的还是我们自己的实力。30平方公里的土地,就是一个巨大的灯烛,吸引着那些房地产开发商们飞蛾扑火,逐渐形成一个更大更亮的所在,然后就让港府没办法忽略,必须要针对大屿山进行改造和建设。”
“这么看起来,他们亏本得还是很多啊!”温璧霞道,“如果还要修建跨海大桥、海底隧道这些的话,好几百亿就出去了!他们卖地的价格都没有几百亿吧?”
“很多地方,政府都不用直接出钱的。比如说巴士,九龙巴士本身就是政府公共事业公司,只要港府把这边的道路修好,就可以命令他们来开设巴士路线。”殷俊道,“还有跨海大桥和海底隧道,不都可以按照红磡隧道的方式来做吗?委托民间公司来修建,然后30年的收费期。”
“哦,是了,除了海域堤坝、防灾设施、交通设施等,其实都可以用收费模式来外包的。”温璧霞颌首道。
“是的,只不过这些东西,除了港府来组织,别人没有权力,也没有公信力来牵头。”殷俊道,“生意人总是需要保障的。政府给的承诺,一般情况下就是最好的保障。”
“其实虽然开头困难了一点,但就长期来说,港府这样会挣得更多吧?”温璧霞道,“那么多人住在这边,房地产收税、商业税收等等,可是一大笔的收入呢!”
“只要发展得好,不一定比油尖旺差。”殷俊正色的道,“所以这也是尤德他们对我的大屿山发展计划非常感兴趣的重要原因!因为,只要大屿山发展好了,真的是一个皆大欢喜的结果!”
温璧霞听得是眼睛小心心直冒。
俊哥真是太厉害了!
人家能修建一栋大楼、创建一个公司,已经是很了不起的事情了!
但我俊哥更加厉害!
他直接就要创造一个新的城镇,而且是一个非常繁华非常梦幻的城镇!!
这样的男人,在这个世界上,还能找到第二个吗?
……
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清晨起来,看着这么一大堆的报纸,温璧霞嘴儿就翘了起来,还哼着歌儿,显得很高兴。
别误会。
她虽然昨晚是在施勋道的庄园休息的,但和殷俊是两个不同的房间。
虽然温璧霞今年已经快18岁了,可少年始终没有碰她。
但温璧霞丝毫不担心,6月份就是自己的18岁生日了,俊哥就是在关嘉慧18岁的时候要的她,自己当然要一视同仁,否则我就哭给俊哥看。
其实两人都明白,已经到了这种地步,除了殷俊,温璧霞还能去嫁给谁?
除了殷俊,谁又敢娶温璧霞?
阳光从外面洒落进来,映衬着少女的洁白肌肤,显得越发的清美。
清美之中,却又透露着一股上天赐予的娇美。
看着娇艳如花的温璧霞,刚刚锻炼后洗漱了的殷俊微微点头,不知不觉间,那个黑黢黢的瘦小丫头,已经亭亭玉立了啊!
“俊哥,你看他们写的东西,真是太有想象力了,不去写小说或者剧本真是可惜了呢!”温璧霞扬着报纸,对殷俊道。
“不外乎就是吹嘘、夸大、怀疑、猜测……这些东西。”殷俊坐在了她的对面,看着桌上还剩了不少的食物,也不客气,直接拿起来就吃。
“呀,都冷了呢!”对于俊哥不介意吃自己剩下的东西,温璧霞更是欣慰,嘴角的酒窝都笑了出来,不过她还是对着远处站着的佣人招了招手,“文妈,麻烦你再去端一份早餐上来,多加一份辣子。”
殷俊是鄂北人,不算很喜欢吃辣,可也吃不惯香江的清淡饮食。
以前在出租屋的时候,章婶都会给他配上一碟辣子,浇在车仔面上面,那才叫一个美味。
想想以前和现在,其实除了房子大了一些,出门有车,有了几个老婆之外,殷俊的生活并没有太多改变。
他吃东西从来不吃什么山珍海味,如果不是款待客人,他平日里一个人就是一荤一素一汤。
有时候在公司的时候,也去蹭乐易铃的饭,结果乐姐姐经常吃素,害得殷俊还得让食堂送一碗车仔面到自己的办公室。
衣服倒是有点讲究,主要是各位老婆、妹妹们要送给他。
就连年龄最小的黎芝,也为殷俊买了不少的东西,比如皮鞋、衬衣等等,价格虽然不是顶级名牌的,但那份心意就让殷俊心里暖暖的。
至于其她老婆们,那就更喜欢在他身上花钱了,每年殷俊的新衣服都是上百套,天知道她们哪里那么喜欢买东西。
不过,妹妹和老婆们的眼光还是挺好的,殷俊的穿着经常都要登上时尚杂志,而且还有欧美、日韩的杂志,这便能说明她们的欣赏品味。
一会儿的功夫,一份早餐便端了过来。
有一小碗的车仔面,还有两个面窝,一碟辣子。
见到殷俊吃完了自己的剩下的,又开始吃起了新的,温璧霞放下了报纸,玉手撑着粉臻,就这么看着他吃。
不仅仅是她,殷俊的好多老婆都有这种习惯,就连赵女神和天后姐姐也是这样。
所以殷俊都习惯了。
不急不慢的吃完了早餐,不知不觉时间已经过去了半个小时,时钟已经快指向早上8点了。
“俊哥。”温璧霞此时开始问问题了。
“嗯?”
“为什么昨天晚上,你会去特意提醒他们,让他们去大屿山买土地啊?”温璧霞问道,“我们自己的土地都没有下来,如果让他们提前捡了便宜,我们岂不是亏了?”
“你都知道我们的土地还没有下来,那港府那边,难道会这么傻,提前把土地给别人啊?”殷俊道,“在我的大屿山发展计划之前,政府是不可能卖一块大屿山土地的。”
“我明白了!”温璧霞也是聪明的女孩子,“我们的大屿山发展计划批了下来,确定了30平方公里的土地在哪里,港府才好进行新的规划,确定大屿山土地的价格。靠近我们的,肯定是要贵一些的!”
“是这个道理。”殷俊微微颌首。
“可这么蜂拥着拥挤过去,难道不怕开发太多,没有那么多的游客,从而亏本吗?”温璧霞道,“如果他们的商业设施分散了我们的消费人群,我们就在为他们作嫁衣裳了嘛!”
“当然不会。”殷俊摇头说道,“首先,大屿山的核心区域,仍旧只能是迪斯尼乐园。我们的一切发展,都是围绕着迪斯尼乐园的。最核心的一圈,肯定是麒麟集团的地盘,没有理由他们去更远的地方消费,而不是就近来消费吧?
然后,单凭着一个迪斯尼乐园,肯定也是不够的,我们就需要有更多的项目。比如我的海边度假村、森林酒店、攀岩乐园这些东西,都是一种尝试和开发,让这些项目和迪斯尼乐园综合在一起,那么游客们就会在这个区域内消费游玩。
最后一点,一个区域如果只是有游客,是没办法发展得繁华的。所以我才要在大屿山发展计划里面,增加了居民区和商业区。有本地人在这个区域生活,那么它的便利性和实用性就会大大的增加,也是进一步方便了游客们。”
顿了顿,殷俊又道,“其实包括居民区在内,还有我想要其它地产商们在这里买地修建住房和商厦,还有一个重要的目的。”
“说说!”温璧霞饶有兴趣的道。
“要是只有麒麟集团一家在这大屿山岛上,我们的水电气基础设施,究竟是该我们自己来做,还是由政府出钱呢?如果只有我们这一家,那么通往港岛和九龙的道路、甚至是海底隧道,是不是都该我们来修建呢?”殷俊道,“甚至于说,大屿山的区域各种道路、公交、堤坝等等设施,政府又有没有心思去大力开发维护呢?”
温璧霞听得恍然大悟,“所以让大家都来,把大屿山开发得更加彻底一点,那么政府就没有理由偷懒搪塞了,这些所有的公共基础建设,都应该是他们必须做的!”
“对了!”
殷俊颌首道,“你想想看,人多才热闹,才会有更多的商业氛围,平日里的店铺生意才会好,我们得到的租金也就会更多,生活也会更加便利……然后呢,这么数以百亿计的费用,政府就自己出了,后续的维护维修也是该他们来做,我们多省心啊!”
“嗯!”
温璧霞不由自主的崇拜的看着殷俊,“俊哥,你真聪明!”
“呵呵!光是聪明可不行,需要多想多琢磨,才能把事情分析清楚。”殷俊笑道,“当然了,最为重要的还是我们自己的实力。30平方公里的土地,就是一个巨大的灯烛,吸引着那些房地产开发商们飞蛾扑火,逐渐形成一个更大更亮的所在,然后就让港府没办法忽略,必须要针对大屿山进行改造和建设。”
“这么看起来,他们亏本得还是很多啊!”温璧霞道,“如果还要修建跨海大桥、海底隧道这些的话,好几百亿就出去了!他们卖地的价格都没有几百亿吧?”
“很多地方,政府都不用直接出钱的。比如说巴士,九龙巴士本身就是政府公共事业公司,只要港府把这边的道路修好,就可以命令他们来开设巴士路线。”殷俊道,“还有跨海大桥和海底隧道,不都可以按照红磡隧道的方式来做吗?委托民间公司来修建,然后30年的收费期。”
“哦,是了,除了海域堤坝、防灾设施、交通设施等,其实都可以用收费模式来外包的。”温璧霞颌首道。
“是的,只不过这些东西,除了港府来组织,别人没有权力,也没有公信力来牵头。”殷俊道,“生意人总是需要保障的。政府给的承诺,一般情况下就是最好的保障。”
“其实虽然开头困难了一点,但就长期来说,港府这样会挣得更多吧?”温璧霞道,“那么多人住在这边,房地产收税、商业税收等等,可是一大笔的收入呢!”
“只要发展得好,不一定比油尖旺差。”殷俊正色的道,“所以这也是尤德他们对我的大屿山发展计划非常感兴趣的重要原因!因为,只要大屿山发展好了,真的是一个皆大欢喜的结果!”
温璧霞听得是眼睛小心心直冒。
俊哥真是太厉害了!
人家能修建一栋大楼、创建一个公司,已经是很了不起的事情了!
但我俊哥更加厉害!
他直接就要创造一个新的城镇,而且是一个非常繁华非常梦幻的城镇!!
这样的男人,在这个世界上,还能找到第二个吗?
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