第1878章 万国小洋楼
第二天一早,穿着莉智为自己准备的正装西服,殷俊坐车前往了沪海市府事。
昨晚这丫头壮着胆子,跟殷俊一起回到了酒店,自然是竭尽所能的迎奉了自己的男人一番。
从酒店出来,殷俊倒是想起了,自己应该在沪海买几套房子了。
前几年除了在临安的一套别墅之外,他几乎只是在华京购买四合院,却是没有在沪海购置房产。
和华京的古老四合院风格不同,沪海的房产基本上都是二三十年代修建的各类小洋房。
无论是西班牙,还是美国,还是英国风格的小洋房,在沪海比比皆是。
现在刚刚开放房地产的买卖,这些房子还能进入买卖的模式,要到了10年之后,就得被限制了。
到了2010年之后,基本上你有钱,别人都不会卖给你。
因为沪海本来就是最有钱的城市,这里的富豪多如牛毛,哪里会因为一点钱,去卖掉这些绝版了的有着历史韵味的房子
这就跟西湖边上的庄园一样,连马耘这样的超级富豪,都是寻觅了好多年,才勉强购买了一套而已。
殷俊的别墅就在西湖边上,不过却是隔了一条街区,倒也不算真正的西湖边儿上。
以后沪海肯定是麒麟集团重点经营的地方之一。
就拿电影来说吧。
拥有2000多万人口的大沪海,即便是到了2020年,通常的电影票房都能占到5,比华京、粤州都要高,直接的华国第一。
可别小看了这5,全华国有上千个城市的电影院来统计票房,沪海一家就占据了二十分之一,你想想这个占比有多么的厉害
就是蓉城、伍汉、长纱、闽州这些城市,十个城市的票房加起来都比不上沪海,这就不得不感叹,这华国第一大城市,果然是有着自己身后的底蕴和实力。
还有沪海的电视台,人家一个城市的卫星电视,就能和江南、湘水、江东这几家一省之力打造的电视台比拼,这就是力量的展现啊
在1985年左右,大部分的这种各国风格的洋房,其实产权都是属于国家的,就跟华京的四合院一样。
这就方便殷俊购买了。
因为在80年代,政府是巴不得海外的华人华侨回国来买房子的。
一方面是可以收回大量的美金别怀疑,国家穷得连让国内人写信给国外的亲戚,让他们寄美金回来这样的事儿都干过,这种卖一套房子就是几万、十几万美金的事情,当然是再好不过。
另一方面呢,通过他们买了这些房子,就和国内有了更大的牵绊,大家的联系就更加紧密,有利于以后的合作。
即便是没有合作,日后在国外说起国内的时候,他们总不会去抹黑自己的国家吧
通过这些人的言传身教,给外国人传输信心,让外国人多来华国投资,也是挺好的嘛。
正是出于这方面的考量,80年代霍先生、包船王、李超人、郑羽彤等等,就在华京买了好几套的四合院。
其中霍先生的一套四合院,在日后就送给了那位跳水女皇的孙儿媳,那时候这套四合院每平米就达到了10万人民币,到了2018年,更是暴涨到了30万一平米
这里面的政治意味比较浓厚一些,所以他们是在华京买的,沪海倒是没有听说他们置办房产的消息。
其实本来包船王为自己父亲捐赠的兆龙酒店,第一次谈是在沪海的,但沪海想着影响太大,不敢下决定,所以才转到了华京。
既然产权都是在政府的手上,那么在沪海买房子,其实就是很简单的了。
只要杜先生说话,那么就能卖出来。
杜先生是做大事的人,肯定也会魄力大一些。
到时候殷俊让霍先生他们也一起下手,大家买断一条街,倒是一个挺好的事儿。
有发财机会的时候,尽量大家分享,这也是一种加深合作的方式。
反正自己一群人也从来没有想过占便宜,内地的房价这么便宜,讨价还价就不显得人情了。
殷俊甚至还晓得,这群富豪们最初在华京买宅院,纯粹就是抱着讨好的念头,根本没想过自己随意投资的几十万房产,在40年之后居然能涨价到十几亿的疯狂地步。
不然的话,他们白痴才不会多买十几套四合院来放着。
到了府事的时候,这里已经是门前100米就有各种管制了。
经过验证车子的身份过后,殷俊的车队才被放行。
下车后,殷俊才看到这里摆放了一堆的豪车,看来包船王、李超人他们来得挺早。
自有人恭恭敬敬的带着殷俊走了进一楼。
一楼本来是接待大厅,此时已经被布置得非常喜庆,就像是还在过春节一样。
然后也有许多的长方形餐桌、穿着西装的服务人员们穿梭不停。
每个香江富豪周围都围着几个人,谈笑风生,这就像是一个自助餐会似的。
这些政府的官员,虽然也是穿着朴素的中山装,不过倒也不是那么的太过严肃,时不时的还发出哈哈的笑声。
沪海这个地方,从清代开埠以来,一直就是华国最重要的城市之一,也是华国最重要的税收来源。
所以凡是在这里当官的,一定要懂一些经济,然后自然也没有那么的死板。
当初陈总就任第一任的沪海市府事大员时,就是属于非常灵活的。
进入了80年代,沪海的经济地位尤其的凸显,不知道多少项目都渴望着外汇,渴望着外资。
沪海自然就义不容辞的承担起了最重的责任。
改革开放6年多以来,沪海吸引的外资,不是华国最多的,深圳和粤州多一些。
但沪海的各个工厂赚取的外汇,却是当之无愧的华国第一。
如今杜先生提出的开发黄浦江沿岸,开发鹿家嘴的想法,就是他们又一个发展的方向。
牵涉到几十亿上百亿人民币的整体售卖项目,牵涉到上千亿的后续发展,由不得任何人不认真。
根据霍先生得到的消息,杜先生早在过年前就开会说了,必须要全力配合这一次的土地售卖和开发。
凡是阻碍发展的人,一律都会直接免职,没有任何的情面。
这一次过来参加谈判的官员,也是专门选过的,日后也会参加后续的工作事宜。
见到殷俊进来,许多人都是对着殷俊微微点头。
“殷先生好”
“俊少”
“您来了”
殷俊迈步走向包船王和李超人那边时,一路打招呼的不下数十人。
其中有香江的商人,也有沪海市的官员。
他注意到了恒隆集团的副总裁陈启踪也在人群中,只不过他可没有跟自己打招呼。
但这也算不得什么。
在殷俊的眼里,陈启踪从来都不是自己的敌人,他连对手都算不上。
现在陈启踪经过几年的沉浮,已经比以前成熟了许多,再也没有和殷俊当面争锋的局面出现。
面对着已经成为了世界首富的殷俊,陈启踪就算是再怎么的追赶,也没办法和殷俊并驾齐驱了。
以后的距离,只会越拉越远。
殷俊还发现了,这一次来了不少的香江人,他都不认识。
少年在香江也不大喜欢出席公开场合,地产建筑商会这个香江第一的商会,他也只是在很重要的会议的时候出席。
而在香江的房地产商人,大大小小几百家公司是有的。
有的拥有两栋楼便可以成立一家公司,还可以上市会德丰旗下的联邦地产公司,手里就是联邦大厦和地产大厦两栋楼,人家每年的收租利润还超过了千万
所以殷俊不认识他们,也算是很正常的。
可是,来沪海购买土地发展,之前并没有他们的身影,怎么这次会忽然过来
难道是计划有变吗
思绪之中,殷俊走到了吴光镇和李超人的跟前。
郑羽彤、李照基等人各有人围着,和他们说话的一个中年男子,殷俊曾经见过两次,那个时候他站立在杜先生背后。
“殷先生。”中年男子笑着伸出了手,“我们已经见过面了我是府事的徐冠羽,以后专门负责鹿家嘴这一块儿的招商引资和后续工作的处理。一句话,我就是各位的后勤管家,有什么需要我做的,都可以尽管吩咐。”
“徐主任曾经去过新加坡留学,在香江的华国银行也工作过两年,算得上年轻有为的后起之秀。”李超人给殷俊介绍了一句。
“说起后起之秀,那也得是殷先生啊。”徐冠羽道,“见识了殷先生的成就,我才知道什么叫做自古英雄出少年。”
“客气了。”
殷俊笑着回应道。
“既然大家都差不多到齐了,要不我们就先上去吧”徐冠羽看了看表,如此建议道。
“走吧”
李超人微微一笑,“今天可是一个大日子啊”
“风和日丽,又有着贵客上门,当然是一个大好的日子”徐冠羽一边抬手请大家先行,一边说着客套话。
“如果我们今天的拍卖能成功的话,那才是最好”吴光镇顺口接话道,“对双方都好”
“我也这么想的。”徐冠羽哈哈笑道。
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昨晚这丫头壮着胆子,跟殷俊一起回到了酒店,自然是竭尽所能的迎奉了自己的男人一番。
从酒店出来,殷俊倒是想起了,自己应该在沪海买几套房子了。
前几年除了在临安的一套别墅之外,他几乎只是在华京购买四合院,却是没有在沪海购置房产。
和华京的古老四合院风格不同,沪海的房产基本上都是二三十年代修建的各类小洋房。
无论是西班牙,还是美国,还是英国风格的小洋房,在沪海比比皆是。
现在刚刚开放房地产的买卖,这些房子还能进入买卖的模式,要到了10年之后,就得被限制了。
到了2010年之后,基本上你有钱,别人都不会卖给你。
因为沪海本来就是最有钱的城市,这里的富豪多如牛毛,哪里会因为一点钱,去卖掉这些绝版了的有着历史韵味的房子
这就跟西湖边上的庄园一样,连马耘这样的超级富豪,都是寻觅了好多年,才勉强购买了一套而已。
殷俊的别墅就在西湖边上,不过却是隔了一条街区,倒也不算真正的西湖边儿上。
以后沪海肯定是麒麟集团重点经营的地方之一。
就拿电影来说吧。
拥有2000多万人口的大沪海,即便是到了2020年,通常的电影票房都能占到5,比华京、粤州都要高,直接的华国第一。
可别小看了这5,全华国有上千个城市的电影院来统计票房,沪海一家就占据了二十分之一,你想想这个占比有多么的厉害
就是蓉城、伍汉、长纱、闽州这些城市,十个城市的票房加起来都比不上沪海,这就不得不感叹,这华国第一大城市,果然是有着自己身后的底蕴和实力。
还有沪海的电视台,人家一个城市的卫星电视,就能和江南、湘水、江东这几家一省之力打造的电视台比拼,这就是力量的展现啊
在1985年左右,大部分的这种各国风格的洋房,其实产权都是属于国家的,就跟华京的四合院一样。
这就方便殷俊购买了。
因为在80年代,政府是巴不得海外的华人华侨回国来买房子的。
一方面是可以收回大量的美金别怀疑,国家穷得连让国内人写信给国外的亲戚,让他们寄美金回来这样的事儿都干过,这种卖一套房子就是几万、十几万美金的事情,当然是再好不过。
另一方面呢,通过他们买了这些房子,就和国内有了更大的牵绊,大家的联系就更加紧密,有利于以后的合作。
即便是没有合作,日后在国外说起国内的时候,他们总不会去抹黑自己的国家吧
通过这些人的言传身教,给外国人传输信心,让外国人多来华国投资,也是挺好的嘛。
正是出于这方面的考量,80年代霍先生、包船王、李超人、郑羽彤等等,就在华京买了好几套的四合院。
其中霍先生的一套四合院,在日后就送给了那位跳水女皇的孙儿媳,那时候这套四合院每平米就达到了10万人民币,到了2018年,更是暴涨到了30万一平米
这里面的政治意味比较浓厚一些,所以他们是在华京买的,沪海倒是没有听说他们置办房产的消息。
其实本来包船王为自己父亲捐赠的兆龙酒店,第一次谈是在沪海的,但沪海想着影响太大,不敢下决定,所以才转到了华京。
既然产权都是在政府的手上,那么在沪海买房子,其实就是很简单的了。
只要杜先生说话,那么就能卖出来。
杜先生是做大事的人,肯定也会魄力大一些。
到时候殷俊让霍先生他们也一起下手,大家买断一条街,倒是一个挺好的事儿。
有发财机会的时候,尽量大家分享,这也是一种加深合作的方式。
反正自己一群人也从来没有想过占便宜,内地的房价这么便宜,讨价还价就不显得人情了。
殷俊甚至还晓得,这群富豪们最初在华京买宅院,纯粹就是抱着讨好的念头,根本没想过自己随意投资的几十万房产,在40年之后居然能涨价到十几亿的疯狂地步。
不然的话,他们白痴才不会多买十几套四合院来放着。
到了府事的时候,这里已经是门前100米就有各种管制了。
经过验证车子的身份过后,殷俊的车队才被放行。
下车后,殷俊才看到这里摆放了一堆的豪车,看来包船王、李超人他们来得挺早。
自有人恭恭敬敬的带着殷俊走了进一楼。
一楼本来是接待大厅,此时已经被布置得非常喜庆,就像是还在过春节一样。
然后也有许多的长方形餐桌、穿着西装的服务人员们穿梭不停。
每个香江富豪周围都围着几个人,谈笑风生,这就像是一个自助餐会似的。
这些政府的官员,虽然也是穿着朴素的中山装,不过倒也不是那么的太过严肃,时不时的还发出哈哈的笑声。
沪海这个地方,从清代开埠以来,一直就是华国最重要的城市之一,也是华国最重要的税收来源。
所以凡是在这里当官的,一定要懂一些经济,然后自然也没有那么的死板。
当初陈总就任第一任的沪海市府事大员时,就是属于非常灵活的。
进入了80年代,沪海的经济地位尤其的凸显,不知道多少项目都渴望着外汇,渴望着外资。
沪海自然就义不容辞的承担起了最重的责任。
改革开放6年多以来,沪海吸引的外资,不是华国最多的,深圳和粤州多一些。
但沪海的各个工厂赚取的外汇,却是当之无愧的华国第一。
如今杜先生提出的开发黄浦江沿岸,开发鹿家嘴的想法,就是他们又一个发展的方向。
牵涉到几十亿上百亿人民币的整体售卖项目,牵涉到上千亿的后续发展,由不得任何人不认真。
根据霍先生得到的消息,杜先生早在过年前就开会说了,必须要全力配合这一次的土地售卖和开发。
凡是阻碍发展的人,一律都会直接免职,没有任何的情面。
这一次过来参加谈判的官员,也是专门选过的,日后也会参加后续的工作事宜。
见到殷俊进来,许多人都是对着殷俊微微点头。
“殷先生好”
“俊少”
“您来了”
殷俊迈步走向包船王和李超人那边时,一路打招呼的不下数十人。
其中有香江的商人,也有沪海市的官员。
他注意到了恒隆集团的副总裁陈启踪也在人群中,只不过他可没有跟自己打招呼。
但这也算不得什么。
在殷俊的眼里,陈启踪从来都不是自己的敌人,他连对手都算不上。
现在陈启踪经过几年的沉浮,已经比以前成熟了许多,再也没有和殷俊当面争锋的局面出现。
面对着已经成为了世界首富的殷俊,陈启踪就算是再怎么的追赶,也没办法和殷俊并驾齐驱了。
以后的距离,只会越拉越远。
殷俊还发现了,这一次来了不少的香江人,他都不认识。
少年在香江也不大喜欢出席公开场合,地产建筑商会这个香江第一的商会,他也只是在很重要的会议的时候出席。
而在香江的房地产商人,大大小小几百家公司是有的。
有的拥有两栋楼便可以成立一家公司,还可以上市会德丰旗下的联邦地产公司,手里就是联邦大厦和地产大厦两栋楼,人家每年的收租利润还超过了千万
所以殷俊不认识他们,也算是很正常的。
可是,来沪海购买土地发展,之前并没有他们的身影,怎么这次会忽然过来
难道是计划有变吗
思绪之中,殷俊走到了吴光镇和李超人的跟前。
郑羽彤、李照基等人各有人围着,和他们说话的一个中年男子,殷俊曾经见过两次,那个时候他站立在杜先生背后。
“殷先生。”中年男子笑着伸出了手,“我们已经见过面了我是府事的徐冠羽,以后专门负责鹿家嘴这一块儿的招商引资和后续工作的处理。一句话,我就是各位的后勤管家,有什么需要我做的,都可以尽管吩咐。”
“徐主任曾经去过新加坡留学,在香江的华国银行也工作过两年,算得上年轻有为的后起之秀。”李超人给殷俊介绍了一句。
“说起后起之秀,那也得是殷先生啊。”徐冠羽道,“见识了殷先生的成就,我才知道什么叫做自古英雄出少年。”
“客气了。”
殷俊笑着回应道。
“既然大家都差不多到齐了,要不我们就先上去吧”徐冠羽看了看表,如此建议道。
“走吧”
李超人微微一笑,“今天可是一个大日子啊”
“风和日丽,又有着贵客上门,当然是一个大好的日子”徐冠羽一边抬手请大家先行,一边说着客套话。
“如果我们今天的拍卖能成功的话,那才是最好”吴光镇顺口接话道,“对双方都好”
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