第1881章 敏珠塔
10亿美金啊
在1985年的时候,能做多少事情
杜先生都不知道多少次,底下的工厂和科研单位,找他来求批一点美金外汇,去购买一些急需的材料或者机械了。
但每次府事都是巧妇难为无米之炊,根本没有那么多的外汇去满足他们。
每次看到他们失望的样子,杜先生也非常不好受。
这也是为什么他大胆的决定拍卖鹿家嘴的土地的原因,也是他为什么非要临阵变卦,找来了东南亚的华人富豪来竞争的原因。
要知道,当初华京有多少人都激烈的反对他这么干
如不是他的底子硬,自己做人也非常清廉,能力又非常出众,早就被直接调任离开了。
最后还是萧老、云老,还有其他几个平日里都不怎么说话的老人家集体表态支持,这才算批准了这个拍卖土地计划。
现在一口气拿到了10亿美金的巨额拍地款项,如此漂亮的成绩,他已经可以给任何人交代了。
而且这笔钱可不是拖拖拉拉年才付清的。
能参加这个拍卖的,都是被告知了必须要三个月之内就把款项缴纳完毕,否则就算是毁约,会追究责任的。
有了怎么一笔马上就能用的巨额外汇,杜先生也能是扬眉吐气一把,大手笔一把,去给底下急需外汇买东西的工厂和单位发钱了。
但就这钱,也得紧着花,不然那群人也是没有数的,两下就能给你花光。
今天得到了这么大一个好处,杜先生也知道,自己是得罪了不少人的。
虽然人家不一定会记恨,但这事儿肯定是他的不对。
所以在晚上的晚宴上,他破例的一口气每一桌都干了一杯一两的酒,这在这位以强硬著称的一品大员来说,可是非常的难得。
大家看他都这样了,也只能是把那些许的不愉快给驱散开。
毕竟这一次价格虽然贵了一些,但却是未来的最好最有发展潜力的地盘。
以现在沪海的发展速度,年修好第一批次,十来年修完,10倍的利润都是少的。
如果运气好,十二三倍利润也不在话下。
然后在修建过程中,运营的过程中,都是需要地方政府来积极配合的,得罪了这位大佬可就是自讨苦吃。
就凭着这个,他们也只能是笑着说不敢当,回敬杜先生一杯。
现场的所有人,只有喝着饮料的殷俊才晓得,这一笔,所有人都比想象中赚得还要多。
什么十倍、十二三倍
如若修成了商厦和写字楼,而不是高档的住宅区,利润少了二三十倍,你提都不要提
要是拖得厉害一点,慢慢的修,直接拖到了20年之后,卖最后一批的时候,那五十倍的利润都完全可以期待。
或者像是李超人、郑羽彤和李照基他们一样,修好的写字楼和商厦,只租不卖,那么到了2016年过后,随随便便拿一栋楼出来都是上百亿人民币。
只不过,很少有人能拖到那个时候。
在80年代拿到的土地,他们通常都会以最快的速度去销售出手,以免砸在了自己的手里。
也就是在00年代的时候,他们重新再买土地修建房子,才会有多慢修多慢,等待着价格的暴涨,或者直接等着收租金,当包租公。
殷俊可不差钱,也知道未来的走势,北上广三大城市的房地产是最保险的,他白痴才会把这些卖出去。
一场酒宴结束之后,大家都各自乘车回到入住的酒店。
但包船王和李超人等人,却又把殷俊给叫上,没让他回家,直接也回酒店,坐在了二楼的咖啡厅里面。
在沪海,这些涉外的酒店,虽然价格贵得惊人,但服务态度和方式,绝对是和国际接轨的。
咖啡厅也是这样,很是有着欧美的咖啡厅风情,连服务员都穿着小马甲和白色衬衣,非常的洋气,一点也不和酒店外面的朴素搭调。
刚才在酒席上,显得有点不胜酒力的几位,此时喝了几杯咖啡,便恢复了活力。
“还是殷先生好啊,一开始就声明了不喝酒,也没有谁敢灌酒,都不会醉。”合和实业的胡印湘吃了一口甜点,感叹的道。
“殷生的身份地位摆在那里,你不看邱得拔过来敬酒,都没有说什么吗”李超人笑道。
“这个邱得拔很不错。”殷俊颌首道,“我原本以为他会比较暴躁和记恨,没想到下来却表现得那么能屈能伸,这样的人,不可能会讨人厌,做生意也往往会无往而不利。”
“谁说不是呢”吴光镇接嘴道,“他在会德丰的收购战里面,一看不行了,就当机立断的把所有的股份卖给我们,单是这一笔他就赚了2亿多港币。短短两个月的时间策划和行动,就能赚这么多钱,他可真是会做生意。”
“好家伙,那岂不是一线靠江的200亩土地,相当于是你们送给他们的”郑羽彤脱口而出道。
一线靠江的200亩土地,除了殷俊有一块买成4000万之外,其余的都是3000万美金的价格,这不恰好就是2亿多港币么
郑羽彤号称鲨胆彤,也最是大大咧咧,这么一句话说出来,顿时让包船王和吴光镇有点郁闷。
虽然这笔生意在总体上来说,是包氏财团大获全胜,但邱得拔在这次收购战之中,获得了现金的收益,也是实在的好处。
殷俊赶紧的错开话题,“几位,你们这么晚了还不休息,叫我过来,总不会是聊天说八卦的吧”
“呵呵,阿俊你这是家里有美娇娘等着的,当然是比我们这些中年人急躁啊”郑羽彤显然也知道殷俊的用意,也连忙的转换了谈论的话,“不过我也不知道,是包老哥说有事儿商量的。”
见大家的目光都在自己身上,包船王整好以暇的道,“事情是这样的,你们上午在楼下的时候,我被杜先生邀请到了二楼,他跟我说起了一个事儿沪海市准备修建一个地标性的建筑物,也就是一座电视塔,希望我们能给予一些帮助。”
东方敏珠塔
殷俊心中立刻浮现出了这个名字。
果然还是来了
在自己的印象中,这个沪海最有地标代表性的建筑物,就是在这俩年立项的,只不过是到了90年代才有资金修。
一直没说话的霍二公子,此时皱了皱眉头,“包叔,他们的意思,是让我们掏钱吗”
“也可以这么讲。”包船王颌首道。
“他们想得可真是没啊。”郑羽彤马上就道,“这儿才赚了我们10亿美金,现在又要我们捐赠地标性建筑物这得花多少钱”
83亿人民币。
殷俊又在心里报了一个数目。
东方敏珠塔90年代修了三年左右,就是这么个价格。
如果是换在了80年代来修建,各种价格没有暴涨,可能是4亿便能做出来。
但要是再提前那么3年,可能3亿就够了。
毕竟在去年的下半年,物价可是暴涨了30以上。
“根据他们的测算,总共的资金可能要花3亿人民币左右。”包船王道,“如果我们能捐赠1亿人民币,那就是最好的。”
3亿的预算
殷俊一愣之下,也想明白了。
这是这群人没有考虑到物价的上涨啊。
现在说不定节约一点,3亿人民币就能修好这个电视塔。
但持续几年的修建,可是会随着物价的不断上涨,而成本也不断的上涨的
毫不客气的说,就是从现在到出图纸的这半年左右的时间里,起码预算就得要增加3000万人民币。
听到包船王的话,霍二公子嘴巴动了动,殷俊看他明显就是想要说“凭什么啊”的了,但霍家的家规和父亲的态度,让他根本不敢说出这话来。
李超人这次却有点反对,“1亿人民币相当于差不多2亿多港币。我们几家来承担的话,价格并不是很贵。但问题在于,我们是商人,不可能每次都做善事捐献,否则沪海捐了,华京你捐不捐粤州你捐不捐临安你捐不捐蓉城你捐不捐
要是每一座我们想要做生意的城市,都让我们捐款一亿两亿,华国上千个城市那么多,就算是有再大的家底,也是不可能承受的啊公司的股东们肯定会因此而反对,引发了矛盾也就不好了这也不符合做生意的原则。”
“对”
郑羽彤连连点头,“更何况白天他才摆了我们一局,让我们多花了那么多钱,哪里可能再给捐款那么多”
“我看啊,意思意思一下,每人100万港币也就行了。”霍二公子看到郑羽彤都说话了,直接就提出了自己的意见。
“100万还是太少了,恒隆、南丰、华懋和大昌这些公司还差不多。”胡印湘笑了笑,“但是我们给500万港币却绝对的合适。这么算下来,也差不多五六千万港币,也是完全能交差的。”
合和实业在粤东有着大量的项目,胡印湘也是非常附和李超人的说法。
如果是一而再的不断捐款,确实是有些承受不住。
“阿俊,你怎么想的”包船王没有下结论,而是转向了殷俊。
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在1985年的时候,能做多少事情
杜先生都不知道多少次,底下的工厂和科研单位,找他来求批一点美金外汇,去购买一些急需的材料或者机械了。
但每次府事都是巧妇难为无米之炊,根本没有那么多的外汇去满足他们。
每次看到他们失望的样子,杜先生也非常不好受。
这也是为什么他大胆的决定拍卖鹿家嘴的土地的原因,也是他为什么非要临阵变卦,找来了东南亚的华人富豪来竞争的原因。
要知道,当初华京有多少人都激烈的反对他这么干
如不是他的底子硬,自己做人也非常清廉,能力又非常出众,早就被直接调任离开了。
最后还是萧老、云老,还有其他几个平日里都不怎么说话的老人家集体表态支持,这才算批准了这个拍卖土地计划。
现在一口气拿到了10亿美金的巨额拍地款项,如此漂亮的成绩,他已经可以给任何人交代了。
而且这笔钱可不是拖拖拉拉年才付清的。
能参加这个拍卖的,都是被告知了必须要三个月之内就把款项缴纳完毕,否则就算是毁约,会追究责任的。
有了怎么一笔马上就能用的巨额外汇,杜先生也能是扬眉吐气一把,大手笔一把,去给底下急需外汇买东西的工厂和单位发钱了。
但就这钱,也得紧着花,不然那群人也是没有数的,两下就能给你花光。
今天得到了这么大一个好处,杜先生也知道,自己是得罪了不少人的。
虽然人家不一定会记恨,但这事儿肯定是他的不对。
所以在晚上的晚宴上,他破例的一口气每一桌都干了一杯一两的酒,这在这位以强硬著称的一品大员来说,可是非常的难得。
大家看他都这样了,也只能是把那些许的不愉快给驱散开。
毕竟这一次价格虽然贵了一些,但却是未来的最好最有发展潜力的地盘。
以现在沪海的发展速度,年修好第一批次,十来年修完,10倍的利润都是少的。
如果运气好,十二三倍利润也不在话下。
然后在修建过程中,运营的过程中,都是需要地方政府来积极配合的,得罪了这位大佬可就是自讨苦吃。
就凭着这个,他们也只能是笑着说不敢当,回敬杜先生一杯。
现场的所有人,只有喝着饮料的殷俊才晓得,这一笔,所有人都比想象中赚得还要多。
什么十倍、十二三倍
如若修成了商厦和写字楼,而不是高档的住宅区,利润少了二三十倍,你提都不要提
要是拖得厉害一点,慢慢的修,直接拖到了20年之后,卖最后一批的时候,那五十倍的利润都完全可以期待。
或者像是李超人、郑羽彤和李照基他们一样,修好的写字楼和商厦,只租不卖,那么到了2016年过后,随随便便拿一栋楼出来都是上百亿人民币。
只不过,很少有人能拖到那个时候。
在80年代拿到的土地,他们通常都会以最快的速度去销售出手,以免砸在了自己的手里。
也就是在00年代的时候,他们重新再买土地修建房子,才会有多慢修多慢,等待着价格的暴涨,或者直接等着收租金,当包租公。
殷俊可不差钱,也知道未来的走势,北上广三大城市的房地产是最保险的,他白痴才会把这些卖出去。
一场酒宴结束之后,大家都各自乘车回到入住的酒店。
但包船王和李超人等人,却又把殷俊给叫上,没让他回家,直接也回酒店,坐在了二楼的咖啡厅里面。
在沪海,这些涉外的酒店,虽然价格贵得惊人,但服务态度和方式,绝对是和国际接轨的。
咖啡厅也是这样,很是有着欧美的咖啡厅风情,连服务员都穿着小马甲和白色衬衣,非常的洋气,一点也不和酒店外面的朴素搭调。
刚才在酒席上,显得有点不胜酒力的几位,此时喝了几杯咖啡,便恢复了活力。
“还是殷先生好啊,一开始就声明了不喝酒,也没有谁敢灌酒,都不会醉。”合和实业的胡印湘吃了一口甜点,感叹的道。
“殷生的身份地位摆在那里,你不看邱得拔过来敬酒,都没有说什么吗”李超人笑道。
“这个邱得拔很不错。”殷俊颌首道,“我原本以为他会比较暴躁和记恨,没想到下来却表现得那么能屈能伸,这样的人,不可能会讨人厌,做生意也往往会无往而不利。”
“谁说不是呢”吴光镇接嘴道,“他在会德丰的收购战里面,一看不行了,就当机立断的把所有的股份卖给我们,单是这一笔他就赚了2亿多港币。短短两个月的时间策划和行动,就能赚这么多钱,他可真是会做生意。”
“好家伙,那岂不是一线靠江的200亩土地,相当于是你们送给他们的”郑羽彤脱口而出道。
一线靠江的200亩土地,除了殷俊有一块买成4000万之外,其余的都是3000万美金的价格,这不恰好就是2亿多港币么
郑羽彤号称鲨胆彤,也最是大大咧咧,这么一句话说出来,顿时让包船王和吴光镇有点郁闷。
虽然这笔生意在总体上来说,是包氏财团大获全胜,但邱得拔在这次收购战之中,获得了现金的收益,也是实在的好处。
殷俊赶紧的错开话题,“几位,你们这么晚了还不休息,叫我过来,总不会是聊天说八卦的吧”
“呵呵,阿俊你这是家里有美娇娘等着的,当然是比我们这些中年人急躁啊”郑羽彤显然也知道殷俊的用意,也连忙的转换了谈论的话,“不过我也不知道,是包老哥说有事儿商量的。”
见大家的目光都在自己身上,包船王整好以暇的道,“事情是这样的,你们上午在楼下的时候,我被杜先生邀请到了二楼,他跟我说起了一个事儿沪海市准备修建一个地标性的建筑物,也就是一座电视塔,希望我们能给予一些帮助。”
东方敏珠塔
殷俊心中立刻浮现出了这个名字。
果然还是来了
在自己的印象中,这个沪海最有地标代表性的建筑物,就是在这俩年立项的,只不过是到了90年代才有资金修。
一直没说话的霍二公子,此时皱了皱眉头,“包叔,他们的意思,是让我们掏钱吗”
“也可以这么讲。”包船王颌首道。
“他们想得可真是没啊。”郑羽彤马上就道,“这儿才赚了我们10亿美金,现在又要我们捐赠地标性建筑物这得花多少钱”
83亿人民币。
殷俊又在心里报了一个数目。
东方敏珠塔90年代修了三年左右,就是这么个价格。
如果是换在了80年代来修建,各种价格没有暴涨,可能是4亿便能做出来。
但要是再提前那么3年,可能3亿就够了。
毕竟在去年的下半年,物价可是暴涨了30以上。
“根据他们的测算,总共的资金可能要花3亿人民币左右。”包船王道,“如果我们能捐赠1亿人民币,那就是最好的。”
3亿的预算
殷俊一愣之下,也想明白了。
这是这群人没有考虑到物价的上涨啊。
现在说不定节约一点,3亿人民币就能修好这个电视塔。
但持续几年的修建,可是会随着物价的不断上涨,而成本也不断的上涨的
毫不客气的说,就是从现在到出图纸的这半年左右的时间里,起码预算就得要增加3000万人民币。
听到包船王的话,霍二公子嘴巴动了动,殷俊看他明显就是想要说“凭什么啊”的了,但霍家的家规和父亲的态度,让他根本不敢说出这话来。
李超人这次却有点反对,“1亿人民币相当于差不多2亿多港币。我们几家来承担的话,价格并不是很贵。但问题在于,我们是商人,不可能每次都做善事捐献,否则沪海捐了,华京你捐不捐粤州你捐不捐临安你捐不捐蓉城你捐不捐
要是每一座我们想要做生意的城市,都让我们捐款一亿两亿,华国上千个城市那么多,就算是有再大的家底,也是不可能承受的啊公司的股东们肯定会因此而反对,引发了矛盾也就不好了这也不符合做生意的原则。”
“对”
郑羽彤连连点头,“更何况白天他才摆了我们一局,让我们多花了那么多钱,哪里可能再给捐款那么多”
“我看啊,意思意思一下,每人100万港币也就行了。”霍二公子看到郑羽彤都说话了,直接就提出了自己的意见。
“100万还是太少了,恒隆、南丰、华懋和大昌这些公司还差不多。”胡印湘笑了笑,“但是我们给500万港币却绝对的合适。这么算下来,也差不多五六千万港币,也是完全能交差的。”
合和实业在粤东有着大量的项目,胡印湘也是非常附和李超人的说法。
如果是一而再的不断捐款,确实是有些承受不住。
“阿俊,你怎么想的”包船王没有下结论,而是转向了殷俊。
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