第五百二十三章 想还贷款了
看到殷俊若有所思的样子,乐易铃道,“对于具体的技术细节,我不是怎么懂,小岛平山希望能和你具体谈谈。你就记住一点好了,关于技术合作的事情你来,但是谈到利润分配、义务和权益的时候,你就不要参与了,我来。”
“我知道。”殷俊笑着点头道。
对于谈价的事情,十个殷俊也比不上乐易铃。
乐姐姐的吝啬程度比不上前世,但她的精明强悍却已经逐渐的展现了出来,虽然和李超人那些老狐狸打交道还略显稚嫩,但和小岛平山这种级别的人谈判,还是非常胜任的。
殷俊忽然间灵光一闪,“姐,既然他们想要谈,要不我就去一趟日本吧?我把胡总监给叫一起去,面对面的来说,三两下谈好,也好让日本的动画师过来,早点减轻我们的压力。”
“你去?”
乐易铃疑惑的道,“你是那么勤快的人吗?是不是有什么事情瞒着我?”
“哪有!”殷俊一脸正气的道,“姐,为了我们的事业,我从来没有偷懒过啊。”
虽然不怎么相信殷俊是全心全意为了谈动画合作,但殷俊这么说,却也是有道理的,这个事儿要他和胡毅去日本谈,来得快一些。
乐易铃是非常聪明的人,她一想殷俊在日本还认识什么人,特别是女人,最近日本又有什么动向,立刻就脸色似笑非笑起来。
“殷俊啊,你这不会是假公济私,准备去日本见邓莉君吧?”
听到乐易铃的话,殷俊脸色一点都不变,“莉君姐倒是要在这个月发专辑,如果去日本有空的话,我会和她聚一聚。……哎哟!”
乐易铃收回了敲殷俊脑袋的手,“少在我面前耍花样,你那点鬼心思,谁看不出来?我说你口味可真够重的,赵雅之不说了,邓莉君你也想要?她们和阿玉能差十几岁吧?比你也大了七八岁,你和她们能有什么结果?”
“我不是那个意思。”殷俊想起了前几天和赵雅之的车上热.吻,表面上却一脸的无辜,“姐,莉君姐和芝姐都是我的好朋友,不可能男女之间接触,都是爱情吧?总得允许我有点女性朋友不是?”
“你好自为之。”乐易铃点了点他,“如果让我发现,你要把她们领回家,那可有你好受的!”
“呵呵。”
殷俊憨笑了一声,不再去接她的话,“姐,恒隆集团那群老狐狸,怎么还没有最终答应我们的条件?你看在这个月能谈好吗?”
“差不多了。”说起了正事儿,乐易铃脸色肃然了起来,“哼,陈家人虽然厉害,在别的生意上我不如他们,但现在淘化大同就是我们的,他们只能选择屈服。我已经告诉他了,如果他在15号之前没有决定的话,那么我们的报价就会第四次上涨!”
要说这恒隆集团对淘化大同,准确的说是对淘化大同的牛头角的土地,是早就垂涎三尺,以至于人尽皆知的。
可他们从去年9月份麒麟集团收购了淘化大同的股份开始,就跟麒麟集团在谈判,一路断断续续的,差不多已经过了7个月的时间,居然还没有谈成,由此可见他们的耐心、韧性以及……小气。
乐易铃本身就是一个小气的人,但她偏偏见不得和她一样小气的人,所以她非常的讨厌恒隆集团的陈家人。
再加上殷俊时不时的推波助澜,乐易铃就越发的顽强的和陈家的代表陈启踪斗智斗勇起来。
陈家人是想要买淘化大同的股票,拿下牛头角,而麒麟集团现在掌控着淘化大同,占据着优势,所以恒隆集团的大集团的雄厚实力,在麒麟集团面前表现不出来,只能凭借本事争斗。
乐易铃也没有死板的和他们谈,随着香江房地产的不断火爆,随着地王一个接着一个的出来,乐易铃更是有持无恐,从去年开始报价到现在,已经连续涨价了3次,气得陈启踪一次又一次的拂袖而去。
可最终,陈启踪还是坐回到了谈判桌上,一板一眼的和乐易铃谈价钱。
从最初的6亿,到中途的8亿,到后面的10亿,再到现在的12亿。
淘化大同的股票价格,在股市上一路上涨的同时,给恒隆集团的报价也一路飙升。
正是因为这个原因,乐易铃才团结到了大多数的股东,没有被陈启踪给收买。
说起陈启踪来也是没那么聪明,如果他果断一点,第一次乐易铃报价6亿估值的时候,用亿的价格,基本上就能谈下来了。
但他觉得这样他们太吃亏了,就想要再压价。
结果香江的房地产世道和他想象中的不同,近半年多以来,一路暴涨,连带着他的如意算盘也泡了汤,价格比起最初来,已经是上涨了一倍。
要不是有乐易铃不耐烦了给他准备第四次涨价,说不定陈启踪……或者是他背后的父亲、叔叔,还不能下定决心。
如果真的是按照12亿的价格成交了,那么殷俊手里的股票就能卖到亿港币。
亿买入的股份,半年之后以亿的价格卖掉,大赚亿,绝对算是一笔巨额的利润。
“拿到了这笔钱之后,我想先把香江商业银行的贷款还一部分,免得外界老是说我们靠借钱过日子。”乐易铃向殷俊道,“虽然能借到更多的钱,本身就是一种好事儿,但如今我们正在开发天水围的土地,就不能让别人没有信心。”
“好,姐你按照你想的做吧。”殷俊对此没有意见。
香江商业银行十几接近二十亿的贷款,的确是让殷俊都觉得心惊胆颤的,虽然自己家产是盖过了这个数字,单是前几个月买的乙种换地权益书,都已经差不多价值15亿了,但欠钱得太多,心里总是不踏实。
如果再加上九龙巴士的四十多亿贷款,相信在现在的香江,除了怡和洋行这个超级巨头之外,应该没有人的贷款比麒麟集团多了。
吞下了和记黄埔的长江实业,加上和记黄埔的本身贷款,也不过总共贷款20多个亿而已。
殷俊不但同意乐易铃对于淘化大同股份的处置,甚至于他觉得,自己已经布局了一年多的九龙仓股票,在大赚之后,也可以拿出一半还贷款。
殷俊第一次在香江商业银行的贷款时,就购买了100万股九龙仓的股票,此后陆陆续续又购买了好几次。
最近的一次,殷俊前两个月因为有了《麒麟周刊》的许多流动资金,所以想要再扫货500万股九龙仓的股票,但奈何此时九龙仓的权力之争是进入了白热化的阶段,人们都期待着看下一步的发展,愿意卖出股票的人很少。
忙活了好一阵,殷俊才收到了200万股,属于有钱都用不出去。
但殷俊此时手里,已经拥有1400万股的九龙仓股票,比起当年李超人的2000万股还少了一部分,但在现在这个阶段,应该说殷俊手里的九龙仓股票,却能比当年李超人的2000万股,更加能决定九龙仓的归宿。
因为这一次,包船王和怡和洋行,要争夺的可不是董事权力,而是整个九龙仓!
许多人以为这一次九龙仓的矛盾,最后还是会以妥协来告一段落,但如果九龙仓拧成一条绳的话,拥有大量土地和港口的九龙仓,在这一次的房地产暴涨的时候,肯定能获得更多的收益。
内部不斗争了,才能集中精力做生意,做好了生意,那么分红自然就多,股价自然就会上涨。
这就是民众们普遍的希望。
可是他们却不晓得,已经稳不住的,并不是包船王,而是怡和洋行。
包船王本来想要慢慢的渗透进去,将九龙仓纳为己有的。
怡和洋行见势不对,只能是下猛药来最终一战。
结果最后虽然包船王胜利了,却在怡和洋行的逼迫下,属于惨胜的那一种。
甚至可以说,如果单论五年之内的收益的话,九龙仓争夺战是没有胜者的。
怡和洋行失去了又一大附属公司,而包船王却耗费了太多的资本,把自己的大半身家都陷在了里面。
然后包船王又走错了一步棋,等到他打理好九龙仓之后,他不去积极的竞争香江的土地资源和修建房子,而是选择了继续收购又一大的洋行——会德丰。
虽然最后包船王还是成功了,但两次的收购和两次的整合,都花费了他大量的金钱和时间,自然就失去了最好的霸占房地产的时机。
殷俊可是记得的,包船王最后是105块一股的现金收购九龙仓股票,如今自己手里1400万股股票,按照这个价码算,就是恐怖的亿港币!
而殷俊的成本是多少?
每股元!
如果真按照这个价格来购买,殷俊能爆赚接近10亿!
连本带利的拿出一半的7亿来还贷款,这可就相当于殷俊总贷款的一半了。
再加上淘化大同的利润还款,只剩下三五亿左右,对麒麟集团的压力就会小了很多,民众们也会更加的对天水围的土地有信心!
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“我知道。”殷俊笑着点头道。
对于谈价的事情,十个殷俊也比不上乐易铃。
乐姐姐的吝啬程度比不上前世,但她的精明强悍却已经逐渐的展现了出来,虽然和李超人那些老狐狸打交道还略显稚嫩,但和小岛平山这种级别的人谈判,还是非常胜任的。
殷俊忽然间灵光一闪,“姐,既然他们想要谈,要不我就去一趟日本吧?我把胡总监给叫一起去,面对面的来说,三两下谈好,也好让日本的动画师过来,早点减轻我们的压力。”
“你去?”
乐易铃疑惑的道,“你是那么勤快的人吗?是不是有什么事情瞒着我?”
“哪有!”殷俊一脸正气的道,“姐,为了我们的事业,我从来没有偷懒过啊。”
虽然不怎么相信殷俊是全心全意为了谈动画合作,但殷俊这么说,却也是有道理的,这个事儿要他和胡毅去日本谈,来得快一些。
乐易铃是非常聪明的人,她一想殷俊在日本还认识什么人,特别是女人,最近日本又有什么动向,立刻就脸色似笑非笑起来。
“殷俊啊,你这不会是假公济私,准备去日本见邓莉君吧?”
听到乐易铃的话,殷俊脸色一点都不变,“莉君姐倒是要在这个月发专辑,如果去日本有空的话,我会和她聚一聚。……哎哟!”
乐易铃收回了敲殷俊脑袋的手,“少在我面前耍花样,你那点鬼心思,谁看不出来?我说你口味可真够重的,赵雅之不说了,邓莉君你也想要?她们和阿玉能差十几岁吧?比你也大了七八岁,你和她们能有什么结果?”
“我不是那个意思。”殷俊想起了前几天和赵雅之的车上热.吻,表面上却一脸的无辜,“姐,莉君姐和芝姐都是我的好朋友,不可能男女之间接触,都是爱情吧?总得允许我有点女性朋友不是?”
“你好自为之。”乐易铃点了点他,“如果让我发现,你要把她们领回家,那可有你好受的!”
“呵呵。”
殷俊憨笑了一声,不再去接她的话,“姐,恒隆集团那群老狐狸,怎么还没有最终答应我们的条件?你看在这个月能谈好吗?”
“差不多了。”说起了正事儿,乐易铃脸色肃然了起来,“哼,陈家人虽然厉害,在别的生意上我不如他们,但现在淘化大同就是我们的,他们只能选择屈服。我已经告诉他了,如果他在15号之前没有决定的话,那么我们的报价就会第四次上涨!”
要说这恒隆集团对淘化大同,准确的说是对淘化大同的牛头角的土地,是早就垂涎三尺,以至于人尽皆知的。
可他们从去年9月份麒麟集团收购了淘化大同的股份开始,就跟麒麟集团在谈判,一路断断续续的,差不多已经过了7个月的时间,居然还没有谈成,由此可见他们的耐心、韧性以及……小气。
乐易铃本身就是一个小气的人,但她偏偏见不得和她一样小气的人,所以她非常的讨厌恒隆集团的陈家人。
再加上殷俊时不时的推波助澜,乐易铃就越发的顽强的和陈家的代表陈启踪斗智斗勇起来。
陈家人是想要买淘化大同的股票,拿下牛头角,而麒麟集团现在掌控着淘化大同,占据着优势,所以恒隆集团的大集团的雄厚实力,在麒麟集团面前表现不出来,只能凭借本事争斗。
乐易铃也没有死板的和他们谈,随着香江房地产的不断火爆,随着地王一个接着一个的出来,乐易铃更是有持无恐,从去年开始报价到现在,已经连续涨价了3次,气得陈启踪一次又一次的拂袖而去。
可最终,陈启踪还是坐回到了谈判桌上,一板一眼的和乐易铃谈价钱。
从最初的6亿,到中途的8亿,到后面的10亿,再到现在的12亿。
淘化大同的股票价格,在股市上一路上涨的同时,给恒隆集团的报价也一路飙升。
正是因为这个原因,乐易铃才团结到了大多数的股东,没有被陈启踪给收买。
说起陈启踪来也是没那么聪明,如果他果断一点,第一次乐易铃报价6亿估值的时候,用亿的价格,基本上就能谈下来了。
但他觉得这样他们太吃亏了,就想要再压价。
结果香江的房地产世道和他想象中的不同,近半年多以来,一路暴涨,连带着他的如意算盘也泡了汤,价格比起最初来,已经是上涨了一倍。
要不是有乐易铃不耐烦了给他准备第四次涨价,说不定陈启踪……或者是他背后的父亲、叔叔,还不能下定决心。
如果真的是按照12亿的价格成交了,那么殷俊手里的股票就能卖到亿港币。
亿买入的股份,半年之后以亿的价格卖掉,大赚亿,绝对算是一笔巨额的利润。
“拿到了这笔钱之后,我想先把香江商业银行的贷款还一部分,免得外界老是说我们靠借钱过日子。”乐易铃向殷俊道,“虽然能借到更多的钱,本身就是一种好事儿,但如今我们正在开发天水围的土地,就不能让别人没有信心。”
“好,姐你按照你想的做吧。”殷俊对此没有意见。
香江商业银行十几接近二十亿的贷款,的确是让殷俊都觉得心惊胆颤的,虽然自己家产是盖过了这个数字,单是前几个月买的乙种换地权益书,都已经差不多价值15亿了,但欠钱得太多,心里总是不踏实。
如果再加上九龙巴士的四十多亿贷款,相信在现在的香江,除了怡和洋行这个超级巨头之外,应该没有人的贷款比麒麟集团多了。
吞下了和记黄埔的长江实业,加上和记黄埔的本身贷款,也不过总共贷款20多个亿而已。
殷俊不但同意乐易铃对于淘化大同股份的处置,甚至于他觉得,自己已经布局了一年多的九龙仓股票,在大赚之后,也可以拿出一半还贷款。
殷俊第一次在香江商业银行的贷款时,就购买了100万股九龙仓的股票,此后陆陆续续又购买了好几次。
最近的一次,殷俊前两个月因为有了《麒麟周刊》的许多流动资金,所以想要再扫货500万股九龙仓的股票,但奈何此时九龙仓的权力之争是进入了白热化的阶段,人们都期待着看下一步的发展,愿意卖出股票的人很少。
忙活了好一阵,殷俊才收到了200万股,属于有钱都用不出去。
但殷俊此时手里,已经拥有1400万股的九龙仓股票,比起当年李超人的2000万股还少了一部分,但在现在这个阶段,应该说殷俊手里的九龙仓股票,却能比当年李超人的2000万股,更加能决定九龙仓的归宿。
因为这一次,包船王和怡和洋行,要争夺的可不是董事权力,而是整个九龙仓!
许多人以为这一次九龙仓的矛盾,最后还是会以妥协来告一段落,但如果九龙仓拧成一条绳的话,拥有大量土地和港口的九龙仓,在这一次的房地产暴涨的时候,肯定能获得更多的收益。
内部不斗争了,才能集中精力做生意,做好了生意,那么分红自然就多,股价自然就会上涨。
这就是民众们普遍的希望。
可是他们却不晓得,已经稳不住的,并不是包船王,而是怡和洋行。
包船王本来想要慢慢的渗透进去,将九龙仓纳为己有的。
怡和洋行见势不对,只能是下猛药来最终一战。
结果最后虽然包船王胜利了,却在怡和洋行的逼迫下,属于惨胜的那一种。
甚至可以说,如果单论五年之内的收益的话,九龙仓争夺战是没有胜者的。
怡和洋行失去了又一大附属公司,而包船王却耗费了太多的资本,把自己的大半身家都陷在了里面。
然后包船王又走错了一步棋,等到他打理好九龙仓之后,他不去积极的竞争香江的土地资源和修建房子,而是选择了继续收购又一大的洋行——会德丰。
虽然最后包船王还是成功了,但两次的收购和两次的整合,都花费了他大量的金钱和时间,自然就失去了最好的霸占房地产的时机。
殷俊可是记得的,包船王最后是105块一股的现金收购九龙仓股票,如今自己手里1400万股股票,按照这个价码算,就是恐怖的亿港币!
而殷俊的成本是多少?
每股元!
如果真按照这个价格来购买,殷俊能爆赚接近10亿!
连本带利的拿出一半的7亿来还贷款,这可就相当于殷俊总贷款的一半了。
再加上淘化大同的利润还款,只剩下三五亿左右,对麒麟集团的压力就会小了很多,民众们也会更加的对天水围的土地有信心!
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