第五百二十四章 东京房地产大有可为!
在殷俊带着胡毅、常桄希和一群保镖们上飞机的时候,佳视仍旧没有签下一个叫做周星池的年轻人。』笔趣『Δ阁WwW.』biqUwU.Cc
梁影帝已经被随手扔进了一个剧组,开始了他伟大的演艺生涯的开始……嗯,从龙套开始。
不知道什么原因,明明殷俊提醒了他,而周星池也肯定是喜欢表演的人,但就是没有能把周星池拐过来,让殷俊颇为遗憾。
其实早在去年,殷俊就可以让周星池过来的了——周星池不但是梁朝韦的好朋友,还是吴梦达的街坊,只要找吴梦达,就能拉过周星池来。
可殷俊在很多时候,都不愿意去干涉明星们的出道。
准确的说,是不喜欢让他们略过艰苦的龙套生涯,一飞冲天。
演艺这个东西,是完全没有捷径可以走的。
从来没有一个人天生有演技,就算是电眼梁也一样。
刘德桦花了二十年的时间,才终于打磨出一点演技,然后凭借着民间的粉丝们2o年的疯狂怨念的加持,终于使得自己获得了第一个影帝。
殷俊非常喜欢的道明叔,在演了《围城》之后,故意不接大片子大制作,专门在小角色上面打磨自己,十年之后再出山,一部精妙绝伦的《康熙王朝》,震惊世人,也让自己成为一个公认的演技大师。
因此,殷俊巴不得这些明星们,越多的磨练越好,越深刻的教训越好。
他可是以后要带着他们到全世界攻城略地的,如果只是浮夸的演技、荒缪的剧情、烂透了的特效,别说是攻陷全球的电影市场,就是保住自己的基本盘都没有把握。
但是殷俊也不愿意错过好的演技苗子。
比如说梁朝韦,如果他继续去当房屋销售,殷俊也会在买下电视台之后,硬把他给拉进来,让他踏上演艺的道路。
周星池也一样,现在殷俊是腾不出手来,也没有更好的位置来安置周星池,所以才放任他自己去摸爬滚打,如果没有按照前世的轨迹来,殷俊还是会把他拉进影视圈的。
只不过,没成名之前的星爷还好一些,成了名之后的他,可是香江第一的刺头,想着以后怎么管教这个才华横溢的喜剧天王,殷俊不觉就有些头疼。
就这么琢磨着这些杂乱无章的事情,不知不觉的,飞机就抵达了东京羽田机场。
相比起现在刚刚开业、还麻烦不断的成田机场,羽田机场非常的成熟,承接了日本大部分的国际航班。
有些人,常常把成田机场附近的民宅作为民x的象征。
殊不知在6o年代开始修建成田机场时,那可是血腥得不得了,就因为这个事件,日本崇拜太祖的人暴增,纷纷喊着团结起来,干倒腐朽的日本官僚们。
都是到了9o年代,日本已经是国际社会的先进国家,也是要一点面子了,吃相要好看一些,才达成了所谓的“噪音补偿费”的条件,从而大肆扩建成田机场。
前世的殷俊,并不怎么喜欢旅游,倒是因为香江情怀,去过一趟香江和奥门,这日本是着实没有来过。
但托二十一世纪网络爆炸的福,虽然没有来过日本,可殷俊早已经在网络视频里面,看了太多的日本风情。
在机场还看不出来,坐上了朝日新闻集团派来的商务车,一路往东京都市区走的时候,殷俊就看到了大量低矮的建筑物,和以后在视频上看到的繁华昌盛的世界第二大城市、第一大城市群,完全是两回事儿。
这倒也没有什么奇怪的。
日本的东京都疯狂的展,在于86年到91年的泡沫经济年代,在这几年的时间里,东京都简直就变成了一个大工地,到处都是修建的高楼大厦。
虽然最后这些承建高楼大厦的会社,很多都在中途倒闭了,但也有实力强横的会社接了工程下来,一路把它们修建完毕。
到了2ooo年之后,东京都基本上就是我们2o2o年看到的样子了,没有多大的改变。
如果殷俊愿意的话,此时在东京都的都内圈买下一大块空地,1o年之后,保证涨价过1o倍。
赚日本人的钱,殷俊是一点负担都没有。
用日本人的钱来帮助自己的娱乐事业展,这在殷俊来说,完全是一个极好的事情。
只不过现在他可没有那么多钱来在日本做房地产,如果有机会的话,那也得是以后了。
在殷俊的印象中,李人他们可也是在日本来投资过房地产,只不过这些华国的老派生意人求稳,并不是在85-9o年这个最好的时候投资的,而是在泡沫经济破灭之后才投资,自然没办法吃到最肥美的一块肉。
思绪一晃而过,旁边的小岛平山看殷俊收回了眼光,才笑着道,“俊少,现在香江在某些地方,可已经越了东京了。”
“香江城市小,各种政.策和展就容易执行一些。不过东京的展力无限,香江却有一个极限。”殷俊淡淡的道,“对于东京的展,任何时候都可以保持极高的热情。”
“哦?”
小岛平山本来是客气话,听到殷俊所说,顺口就问道,“那么俊少觉得,东京的房地产未来会怎么样?”
“现在的房地产价格,在普通人来说,已经是很贵了,但绝对没有到巅峰期。”殷俊笑道,“小岛先生如果有闲钱的话,不妨贷款买两套,只要8年到1o年之间,房子起码能涨五倍!到时候你就成了亿万富翁了!”
“五倍?”
小岛平山笑着摇了摇头。
这怎么可能?
东京的房地产价格,已经是全世界拔尖的了,再涨五倍,还要普通人活吗?
再说了,你殷俊又不是日本人,又不是专门的不动产研究专家,我可不会相信你的随口一说。
殷俊不用看小岛平山,就晓得他肯定是不信的,事实上自己可是已经很收敛了,说成高端房子涨价1o倍,好像也没有什么不对的。
但他又不会多说,反正有没有赚钱的可能,全看你有没有这个福气。
不仅仅是小岛平山,现在恐怕没有一个日本人能相信殷俊的这个说法。
198o年,已经是日本经济腾飞的黄金阶段,这个时代的日本人,最重视的还是工业和电子行业,对于房地产这样的经济,还是没有多大的兴趣。
要到了1985年的广场协议过后,日元疯狂的升值,日本人才忽然现,“咦,我怎么这么有钱了?天哪,外面的东西好便宜,买买买!”……这样的一个步骤过后,他们才会逐渐的把泡沫延伸到房地产上面来,并且构成了足以致命的最大泡沫,将日本经济直接打入谷底,3o年都没有回过气来。
香江现在展最迅猛的就是房地产行业,小岛平山顺口就在这方面谈话,用以增加两人的熟悉程度,拉拢关系。
其实这一次的合作,根本就不是小岛平山提及的,而是东映动画提出的建议。
可朝日新闻集团里面只有小岛平山跟殷俊的关系最好,不但谈下了《百万富翁》的合作,还有日本动画片对香江的渗透,以及后来的麒麟文化的动画师来东映动画学习,都是小岛平山一力促成。
所以朝日新闻集团的高层们,也就把这个任务交给了小岛平山,让他和殷俊多多的交好,以便在日后的合作之中,得到更多的好处。
原本日本有所谓的三大漫画周刊,但现在,日本只有一部顶尖漫画周刊了,那就是——《麒麟周刊》。
凭借着4oo万的周刊量,《麒麟周刊》已经是日本销量第一的漫画周刊,而且它不但刊量多,还受欢迎的程度第一。
今年1月的时候,日本《漫画爱好者》做出了一个调查,评选去年一年之中,你最喜欢的哪本漫画,结果《麒麟周刊》的九部漫画,外加单行本的《生化危机》,全部名列前二十,其中六部直接就是从第一到第六的排列,看得日本漫画行业的人们是目瞪口呆又深感耻辱。
但他们又没有办法。
《麒麟周刊》的漫画就没有一部是滥竽充数的,不但是老少皆宜,而且好几部男女都喜欢。
说4oo万部的周销量,这也是麒麟文化一周只给德间书店4oo万部,根据市场的估计,就算再增加5o%,也就是增加2oo万部,以日本市场的消费体量来说,也完全不是问题。
德间书店就是靠着《麒麟周刊》的日本售权,已经打败了无数的连锁书店和出版社,一下子跃居成为日本前三的书局。
在它的前面,只剩下小学馆和讲谈社这样有数十年历史的巨擘。
有业界人士就说了,如果《麒麟周刊》继续保持如此强势的横扫漫画界的势头,而各大周刊、半月刊、月刊漫画没有让人惊艳的作品出现的话,那么最多五年,德间书店就会成为真正的日本第一!
德间康快的运气太好了,他真是挖到了一块宝!!
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梁影帝已经被随手扔进了一个剧组,开始了他伟大的演艺生涯的开始……嗯,从龙套开始。
不知道什么原因,明明殷俊提醒了他,而周星池也肯定是喜欢表演的人,但就是没有能把周星池拐过来,让殷俊颇为遗憾。
其实早在去年,殷俊就可以让周星池过来的了——周星池不但是梁朝韦的好朋友,还是吴梦达的街坊,只要找吴梦达,就能拉过周星池来。
可殷俊在很多时候,都不愿意去干涉明星们的出道。
准确的说,是不喜欢让他们略过艰苦的龙套生涯,一飞冲天。
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从来没有一个人天生有演技,就算是电眼梁也一样。
刘德桦花了二十年的时间,才终于打磨出一点演技,然后凭借着民间的粉丝们2o年的疯狂怨念的加持,终于使得自己获得了第一个影帝。
殷俊非常喜欢的道明叔,在演了《围城》之后,故意不接大片子大制作,专门在小角色上面打磨自己,十年之后再出山,一部精妙绝伦的《康熙王朝》,震惊世人,也让自己成为一个公认的演技大师。
因此,殷俊巴不得这些明星们,越多的磨练越好,越深刻的教训越好。
他可是以后要带着他们到全世界攻城略地的,如果只是浮夸的演技、荒缪的剧情、烂透了的特效,别说是攻陷全球的电影市场,就是保住自己的基本盘都没有把握。
但是殷俊也不愿意错过好的演技苗子。
比如说梁朝韦,如果他继续去当房屋销售,殷俊也会在买下电视台之后,硬把他给拉进来,让他踏上演艺的道路。
周星池也一样,现在殷俊是腾不出手来,也没有更好的位置来安置周星池,所以才放任他自己去摸爬滚打,如果没有按照前世的轨迹来,殷俊还是会把他拉进影视圈的。
只不过,没成名之前的星爷还好一些,成了名之后的他,可是香江第一的刺头,想着以后怎么管教这个才华横溢的喜剧天王,殷俊不觉就有些头疼。
就这么琢磨着这些杂乱无章的事情,不知不觉的,飞机就抵达了东京羽田机场。
相比起现在刚刚开业、还麻烦不断的成田机场,羽田机场非常的成熟,承接了日本大部分的国际航班。
有些人,常常把成田机场附近的民宅作为民x的象征。
殊不知在6o年代开始修建成田机场时,那可是血腥得不得了,就因为这个事件,日本崇拜太祖的人暴增,纷纷喊着团结起来,干倒腐朽的日本官僚们。
都是到了9o年代,日本已经是国际社会的先进国家,也是要一点面子了,吃相要好看一些,才达成了所谓的“噪音补偿费”的条件,从而大肆扩建成田机场。
前世的殷俊,并不怎么喜欢旅游,倒是因为香江情怀,去过一趟香江和奥门,这日本是着实没有来过。
但托二十一世纪网络爆炸的福,虽然没有来过日本,可殷俊早已经在网络视频里面,看了太多的日本风情。
在机场还看不出来,坐上了朝日新闻集团派来的商务车,一路往东京都市区走的时候,殷俊就看到了大量低矮的建筑物,和以后在视频上看到的繁华昌盛的世界第二大城市、第一大城市群,完全是两回事儿。
这倒也没有什么奇怪的。
日本的东京都疯狂的展,在于86年到91年的泡沫经济年代,在这几年的时间里,东京都简直就变成了一个大工地,到处都是修建的高楼大厦。
虽然最后这些承建高楼大厦的会社,很多都在中途倒闭了,但也有实力强横的会社接了工程下来,一路把它们修建完毕。
到了2ooo年之后,东京都基本上就是我们2o2o年看到的样子了,没有多大的改变。
如果殷俊愿意的话,此时在东京都的都内圈买下一大块空地,1o年之后,保证涨价过1o倍。
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在殷俊的印象中,李人他们可也是在日本来投资过房地产,只不过这些华国的老派生意人求稳,并不是在85-9o年这个最好的时候投资的,而是在泡沫经济破灭之后才投资,自然没办法吃到最肥美的一块肉。
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“现在的房地产价格,在普通人来说,已经是很贵了,但绝对没有到巅峰期。”殷俊笑道,“小岛先生如果有闲钱的话,不妨贷款买两套,只要8年到1o年之间,房子起码能涨五倍!到时候你就成了亿万富翁了!”
“五倍?”
小岛平山笑着摇了摇头。
这怎么可能?
东京的房地产价格,已经是全世界拔尖的了,再涨五倍,还要普通人活吗?
再说了,你殷俊又不是日本人,又不是专门的不动产研究专家,我可不会相信你的随口一说。
殷俊不用看小岛平山,就晓得他肯定是不信的,事实上自己可是已经很收敛了,说成高端房子涨价1o倍,好像也没有什么不对的。
但他又不会多说,反正有没有赚钱的可能,全看你有没有这个福气。
不仅仅是小岛平山,现在恐怕没有一个日本人能相信殷俊的这个说法。
198o年,已经是日本经济腾飞的黄金阶段,这个时代的日本人,最重视的还是工业和电子行业,对于房地产这样的经济,还是没有多大的兴趣。
要到了1985年的广场协议过后,日元疯狂的升值,日本人才忽然现,“咦,我怎么这么有钱了?天哪,外面的东西好便宜,买买买!”……这样的一个步骤过后,他们才会逐渐的把泡沫延伸到房地产上面来,并且构成了足以致命的最大泡沫,将日本经济直接打入谷底,3o年都没有回过气来。
香江现在展最迅猛的就是房地产行业,小岛平山顺口就在这方面谈话,用以增加两人的熟悉程度,拉拢关系。
其实这一次的合作,根本就不是小岛平山提及的,而是东映动画提出的建议。
可朝日新闻集团里面只有小岛平山跟殷俊的关系最好,不但谈下了《百万富翁》的合作,还有日本动画片对香江的渗透,以及后来的麒麟文化的动画师来东映动画学习,都是小岛平山一力促成。
所以朝日新闻集团的高层们,也就把这个任务交给了小岛平山,让他和殷俊多多的交好,以便在日后的合作之中,得到更多的好处。
原本日本有所谓的三大漫画周刊,但现在,日本只有一部顶尖漫画周刊了,那就是——《麒麟周刊》。
凭借着4oo万的周刊量,《麒麟周刊》已经是日本销量第一的漫画周刊,而且它不但刊量多,还受欢迎的程度第一。
今年1月的时候,日本《漫画爱好者》做出了一个调查,评选去年一年之中,你最喜欢的哪本漫画,结果《麒麟周刊》的九部漫画,外加单行本的《生化危机》,全部名列前二十,其中六部直接就是从第一到第六的排列,看得日本漫画行业的人们是目瞪口呆又深感耻辱。
但他们又没有办法。
《麒麟周刊》的漫画就没有一部是滥竽充数的,不但是老少皆宜,而且好几部男女都喜欢。
说4oo万部的周销量,这也是麒麟文化一周只给德间书店4oo万部,根据市场的估计,就算再增加5o%,也就是增加2oo万部,以日本市场的消费体量来说,也完全不是问题。
德间书店就是靠着《麒麟周刊》的日本售权,已经打败了无数的连锁书店和出版社,一下子跃居成为日本前三的书局。
在它的前面,只剩下小学馆和讲谈社这样有数十年历史的巨擘。
有业界人士就说了,如果《麒麟周刊》继续保持如此强势的横扫漫画界的势头,而各大周刊、半月刊、月刊漫画没有让人惊艳的作品出现的话,那么最多五年,德间书店就会成为真正的日本第一!
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